Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)

*VERKAUFT* Rohdiamant! EFH mit Ausbaureserve in Lauenbrück vor den Toren Hamburgs

Preis: 94.000,00
Region: Lauenbrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 Juli, 10:33
Aufrufe: 8
ID: Dyn7KA34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 1,5

Grundstück: ca. 1137 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer an jbw Bätjer-Wöhlck Immobilien zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 1137 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 262.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Etabliertes Haus sucht neue Zukunft! Dieses Architektenhaus wurde 1993 konventionell in massiver Bauweise mit Klinkerfassade, individuell als 2 Zimmer EFH errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaskombiheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Das Grundstück grenzt direkt an die Straße Im Heidhorn. Eine großzügig angelegte und teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Naturgarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Grundstück ist durch Bambus, Hecken und Büsche eingefriedet und uneinsehbar. Zur Straße steht ausreichend Platz für den Fuhrpark bereit. Im Dachboden befindet sich Ausbaupotenzial für bis zu 3 weiteren Räumen. Der dekorative Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, Bad und Küche zu erneuern. Lassen Sie sich bei Besichtigung durch unsere Ideen inspirieren!

Ausstattungsbeschreibung

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick als Aufzählung:
-  Fenster, Kunststoff in weiß
- Junkers Gasetagenheizung
- statische Heizkörper, Fußbodenerwärmung im Bad
- Drempelhöhe (Dachboden 45cm)
- Kaminanschluss
- helle Fliesen im Erdgeschoss
- Ausbaureserve im Dachgeschoss bis zum 3 Räume
- Zuwegung zum Haus ist gepflastert
- Terrasse Süd-West Ausrichtung
- Naturgarten mit kleinem Teich
- 2 Kfz-Stellplätze
- Gartenhaus
- Das Haus ist im Erdgeschoss barrierefrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand in guter Lage von Lauenbrück

Lage

Lauenbrück ist ein romantischer aufstrebender Ort mit 2.500 Einwohnern und befindet sich südlich von Hamburg im Landkreis Rotenburg mit verkehrsgünstiger Lage an der B75 und guter Verkehrsanbindung zur A1. Mit dem Metronom erreichen Sie Hamburg-Harburg in 35 Minuten mit direkter Anbindung in die Hamburger City. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und Realschule befinden sich im näheren Einzugsbereich, ein Gymnasium in Scheeßel oder Tostedt. Lauenbrück bietet ein ruhiges, naturverbundenes Leben. Mehrere Sportvereine, Bolzplätze, Kinderspielplätze, eine Bundeskegelbahn runden das Freitzeitangebot ab.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Eine Besichtigung ist kurzfristig nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich Ihren Individualtermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04181-2185686 oder 0171-4924500 und sind täglich von 8.00 Uhr -  20.00 Uhr für Sie erreichbar (auch am Wochenende).

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ähnliche Anzeigen
  1. *VERKAUFT* Rohdiamant! EFH mit Ausbaureserve in Lauenbrück vor den Toren Hamburgs
  2. Vor den Toren Hamburgs : Neubau Reihenhaus mit Ausbaureserve in Ahrensburg- Am Erlenhof
  3. Charmantes und exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre vor den Toren Hamburg´s
  4. Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens
  5. Provisionsfrei! Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Weitblick vor den Toren Hamburgs
  6. Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens 1
  7. Provisionsfrei! Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Feldblick vor den Toren Hamburgs
  8. Charmantes und exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre vor den Toren Hamburg´s 1
  9. *RESERVIERT* Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Feldblick vor den Toren Hamburgs
  10. Vielfältig nutzbare Freizeitanlage mit fast 850.000 m² vor den Toren Berlins
  11. Vielfältig nutzbare Freizeitanlage mit fast 850.000 m² vor den Toren Berlins 1
  12. XXL Landhaus mit Innenpool Bevorzugte Höhenlage vor den Toren Bonns
  13. Ihr Wunschhaus - lichtdurchflutetes EFH im Villenstil....vor den Toren der Stadt !
  14. Ihr Wunschhaus - lichtdurchflutetes EFH im Villenstil....vor den Toren der Stadt ! 1
  15. Idyllische Alleinlage vor den Toren Hamburgs - Verträumtes Einfamilienhaus mit Vollkeller
  16. Einfamilienhaus mit gut vermieteter Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs
  17. Wohnen Sie vor den Toren Hamburgs!Platz für die ganze Familie mit geringen Betriebskosten!
  18. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Drochtersen - vor den Toren Hamburgs am Weltschifffahrtsweg
  19. Architektenvilla mit viel Platz vor den Toren Hamburg
  20. Wohntraum vor den Toren Hamburgs - Neubau eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung
*VERKAUFT* Rohdiamant! EFH mit Ausbaureserve in Lauenbrück vor den Toren Hamburgs
Objektbeschreibung Etabliertes Haus sucht neue Zukunft! Dieses Architektenhaus wurde 1993 konventionell in massiver Bauweise mit Klinkerfassade, individuell als 2 Zimmer EFH errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaskombiheizung. Ein E
Vor den Toren Hamburgs : Neubau Reihenhaus mit Ausbaureserve in Ahrensburg- Am Erlenhof
Objektbeschreibung Die FRANK Heimbau Nord GmbH errichtet in dem Baugebiet "Erlenhof-Süd" in Ahrensburg, 33 Reihenhäuser in fünf Zeilen mit verschiedenen Haustypen und Wohnflächen von ca. 113 m² bis 139 m². Die zweigeschossigen Gebäude werden in
Charmantes und exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre vor den Toren Hamburg´s
Objektbeschreibung Zu dem virtuellen Rundgang gelangen Sie unter folgendem Link: https://ogulo.de/2600/C21-MH-4654 Ein weiterer Link führt Sie direkt zu unserem Drohnenflug: http://c21public.s3.amazonaws.com/marketing/huebner/drone_video_V2.mov Diese
Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens
Objektbeschreibung Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens Das Objekt ist Teil eines Gewerbeareals in Heidenau bei Dresden und bestens an die B 172 und den Zubringer zur A17 angebunden. Ausstattungsbeschreibung * Kalthall
Provisionsfrei! Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Weitblick vor den Toren Hamburgs
Objektbeschreibung Diese Ende 2012 massiv errichtete Stadtvilla im Pagodenstil präsentiert sich luxuriös mit dachschrägenfreien Räumen, einer lichtdurchfluteten offenen Galerie sowie individueller Grundrissgestaltung des großzügigen Wohnens mit exclu
Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens 1
Objektbeschreibung Preiswerte Halle mit Kranbahn in Autobahnnähe vor den Toren Dresdens Das Objekt ist Teil eines Gewerbeareals in Heidenau bei Dresden und bestens an die B 172 und den Zubringer zur A17 angebunden. Ausstattungsbeschreibung * Kalthall
Provisionsfrei! Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Feldblick vor den Toren Hamburgs
Objektbeschreibung Diese Ende 2012 massiv errichtete Stadtvilla im Pagodenstil präsentiert sich luxuriös mit dachschrägenfreien Räumen, einer lichtdurchfluteten offenen Galerie sowie individueller Grundrissgestaltung des großzügigen Wohnens mit exclu
Charmantes und exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre vor den Toren Hamburg´s 1
Objektbeschreibung Zu dem virtuellen Rundgang gelangen Sie unter folgendem Link: https://ogulo.de/2600/C21-MH-4654 Ein weiterer Link führt Sie direkt zu unserem Drohnenflug: http://c21public.s3.amazonaws.com/marketing/huebner/drone_video_V2.mov Diese
*RESERVIERT* Stadtvilla Buchholz-Steinbeck mit Feldblick vor den Toren Hamburgs
Objektbeschreibung Diese Ende 2012 massiv errichtete Stadtvilla im Pagodenstil präsentiert sich luxuriös mit dachschrägenfreien Räumen, einer lichtdurchfluteten offenen Galerie sowie individueller Grundrissgestaltung des großzügigen Wohnens mit exclu
Vielfältig nutzbare Freizeitanlage mit fast 850.000 m² vor den Toren Berlins
Objektbeschreibung Sie suchen einen Platz, wo sich alle Ideen, Visionen, Wachstumspläne verwirklichen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Hervorragende Anbindung an wichtige Autobahnen, unmittelbar vor der Bundeshauptstadt
Vielfältig nutzbare Freizeitanlage mit fast 850.000 m² vor den Toren Berlins 1
Objektbeschreibung Sie suchen einen Platz, wo sich alle Ideen, Visionen, Wachstumspläne verwirklichen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Hervorragende Anbindung an wichtige Autobahnen, unmittelbar vor der Bundeshauptstadt
XXL Landhaus mit Innenpool Bevorzugte Höhenlage vor den Toren Bonns
Objektbeschreibung Sinne an. Kopf aus. Repräsentatives und elegantes Wohnen in Bonn-Hoholz Ob Sie´s wussten oder nicht: Mondänität erkennt man mit allen Sinnen! Ertasten Sie die sommerliche Kühle der glänzenden Natursteinböden, die Ihr Einfamilienhau
Ihr Wunschhaus - lichtdurchflutetes EFH im Villenstil....vor den Toren der Stadt !
Objektbeschreibung hochw. EFH im Villenstil - verklinkert / weißer Emsländer EnEV 124,4 kWh (m²a)D-Gas-Verbr. 2016- Bj.1990 Garage: Doppelgarage -57,6 qm Heizung: Gasheizung ca. 1990 , Fußbodenheizung Fenster: Isolierverglasung, teils Rollläden Fußbö
Ihr Wunschhaus - lichtdurchflutetes EFH im Villenstil....vor den Toren der Stadt ! 1
Objektbeschreibung hochw. EFH im Villenstil - verklinkert / weißer Emsländer EnEV 124,4 kWh (m²a)D-Gas-Verbr. 2016- Bj.1990 Garage: Doppelgarage -57,6 qm Heizung: Gasheizung ca. 1990 , Fußbodenheizung Fenster: Isolierverglasung, teils Rollläden Fußbö
Idyllische Alleinlage vor den Toren Hamburgs - Verträumtes Einfamilienhaus mit Vollkeller
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver, konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Flur, ein Kindezimmer / Büro, ein
Einfamilienhaus mit gut vermieteter Einliegerwohnung vor den Toren Hamburgs
Objektbeschreibung Dieser Bungalow ist 1952 in Massivbauweise entstanden und 1974 zum Walmdachhaus umgebaut. Das Haus liegt in beliebter Wohngegend in Rellingen. Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer inklusive Veranda und einer Garage. Sie is
Wohnen Sie vor den Toren Hamburgs!Platz für die ganze Familie mit geringen Betriebskosten!
Objektbeschreibung Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahre 1992 erbaut und liegt auf einem 350 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Tornesch. In nur 400 Metern Entfernung erreichen Sie den Bahnhof. Die Grundschule liegt nur 500 Meter entfe
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Drochtersen - vor den Toren Hamburgs am Weltschifffahrtsweg
Objektbeschreibung Dieses stilvolle sehr gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Drochtersen / OT. Ritsch, in ländlicher Idylle im Herzen von Kehdingen, nähe Elbstrand. Das Wohnhaus wurde 1966 gebaut. Es besteht aus dem Haupt
Architektenvilla mit viel Platz vor den Toren Hamburg
Objektbeschreibung Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde in konventioneller Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und sehr großzügigem Grundriss 2008 nach den Wünschen der Eigentümer geplant und erstellt. Die Fenster und Türen sind aus Vollholz und
Wohntraum vor den Toren Hamburgs - Neubau eines großen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ein neu erbautes Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zum Gäste-WC mit Dusche, eine moderne, hochwertige Luxus-Einbauk