EFH m. sep. DG-Wohng., stadtnah im Grünen - von PRIVAT!

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1089 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 1089 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

EFH mit Vollkeller, Doppelgarage und
sep. Dachgeschoß-Wohng. (Stellplatz, Gartenanteil, sehr gut zu vermieten o. als FeWo);
Keller mit sep. Eingang f. Büro o.ä., Hobbyraum, Bad, Sauna (Trocken- u. Dampfsauna), Kamin;
Gundstück uneinsehbar und sonnig gelegen! , 3 Terrassen, Außenanlagen neu
Objekt sehr gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

Rolläden, Markise, FB: Fliesen, Laminat
Eingänge überdacht,
Highspeed-Internet Kabel-Dt., TV Satellit
Schlafzi. m. begehb. Kleiderschrank
bodengleiche Dusche
(Zeichnungen f. Wintergarten-Anbau vorh.)
Anschluß Waschmaschine und -trockner auch im Keller mögl., z.Zt. in EBK integriert,
DG-Wohng. mit EBK, Waschm., TV, Internet, kann möbl. übernommen werden

.

Lage

sehr ruhig, 3,5 km bis zum Bhf. (S-Bahn n. HH, 30 min bis HH-Hbf.), 8 km bis zur A1 (Hollenstedt), A26 -Anschluß nach HH in Fertigstellung, 15 min bis zur Elbe und ins Alte Land, sehr gute Busanbindung zum Bhf. u. Zentrum v. Buxtehude (Haltestelle in der Nähe), hier Einkauf, Dienstleister, Versorgung alles sehr zentral u. fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

1999-2003 kernsaniert u. renoviert, lfd. modernisiert, neue Heizung (Brennwert) 10/2015, Warmwasser über Wärmepumpe,

Anfragen v. Maklern nicht erwünscht !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher