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EFH mit Einliegerwohung in Emmerting

Preis: 380.000,00
Region: Emmerting, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 11:00
Aufrufe: 0
ID: xy5W2rR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 207.49 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1049 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207.49 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.04 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ein sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung und zwei Garagen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG. 4 Zimmerwohnung mit ca. 130m² Wfl.
Wohnzimmer mit Holzoffen, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und drei Schlafräume.
Das OG. ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 77m² Wfl.
Wohnzimmer mit Holzoffen, Küche, Bad, 2 Schlafräume, Balkon.
Im KG. sind 8 Räume mit ca. 117m² Nfl.
Folgende Modernesierungen wurden in den letzten Jahren gemacht.
-Fenster im Keller wurden im Jahr 2010 erneuert.
- Fenster im EG. und Eingangstür wurden im Jahr 2015 erneuert.
-Fenster im OG. wurden im Jahr 2012 erneuert.
-Heizung, Enthärtungsanlage, Photovoltaik 7KWp, Solar für Warmwasser wurden im Jahr 2015 erneuert.
-Holzoffen im EG. wurde 2010 eingebaut.
-Holzoffen im OG. wurde 2013 eingebaut.
-Der Essbereich im EG. wurde 2013 angebaut.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte finden Sie unter www.rewwo.de

Stichworte:
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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