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Ehemalige Sägemühle in idyllischer Natur-und Alleinlage, Wasserkraftwerk

Preis: 798.000,00
Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 2:35
Aufrufe: 1
ID: K6ajqko1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 798.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 22

Grundstück: ca. 17500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 798.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 17500 m²

Zimmer: 22

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 274.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Umgeben von beeindruckender Natur befindet sich dieses Anwesen in Alleinlage zwischen Kempten und Leutkirch, auf 17500qm stehen 2 Wohnhäuser, eine Gewerbehalle, sowie mehrere große Lagergebäude.
Wasserversorgung durch 2 eigene Quellen, eigener Strom durch Wasserkraft,
eigene Kläranlage, ca 2000,-/ Monat Einnahmen durch Vermietung und Wasserkraftturbine

-Die Gebäude sind teilweise vermietet, Auszug der Mieter nach Absprache
-Wohnhaus 150qm renovierbedürftig
-Wohnhaus 240qm EG und OG guter Zustand, DG angefangen zu renovieren
- Ehemaliges Sägewerk 440qm mit Wasserturbine, guter Zustand
- Lagergebäude 750qm guter Zustand, OG durch Hochauffahrt befahrbar mit kleiner Wohnung
- Lagergebäude 170qm guter Zustand
- Gewerbehalle 420qm plus 150qm überdachte Lagerfläche guter Zustand
- Schönes Grundstück mit Wiesen, Brücken, Stauwehr, befestigte Lagerflächen, Bäumen und einer Insel am Bachlauf
-Wasserversorgung durch 2 eigene Quellen
-Eigene Kläranlage
-In die Allgäu Metropole Kempten sind es 12km, zur A7 sind es 13km zur A96 19km

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefon Nr. an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen, es besteht dem Verkäufer gegenüber eine Nachweispflicht.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, es kann keine Gewähr dafür übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 1900,00 m², Bundesland: Bayern

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