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ehemaliger Lokschuppen direkt an der Oder
Kaufpreis: € 12.601,00
Grundstück: ca. 580 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 12.601,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 580 m²
Etagenzahl: 1
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Lokschuppen bebaut und leer stehend. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz; soll aber aufgrund seiner städtebaulichen, bau- und stadtgeschichtlichen Bedeutung und exponierten Lage erhalten und einer geeigneten Nutzung zugeführt werden.
Einige Eckdaten der Gestaltung sind:
Dach: Zinkfalzdach, Ziegeldach, auch Betondachstein, ggf. anthrazitfarbiges Pappdach
Fenster: Metall- oder Holzrahmen
Applikationen am Nord- und Südgiebel als auch die Nischen-Pilaster-Struktur mit Zahnfries sind zu erhalten
Außengestaltung ist mit dem Amt für Tief-, Straßenbau und Grünflächen der Stadt Frankfurt (Oder) abzustimmen.
Das Erwerbsgrundstück mit ca. 280 m² umfasst die Gebäudefläche des Lokschuppens. Zusätzlich kann eine angrenzende Grundstücksfläche in Größe von ca. 300 m² angepachtet werden. Für ggf. geplante Nutzungen im Außenbereich (z.B. Terrasse) sind gesonderte Regelungen zu treffen.
Lage
Das Grundstück befindet sich auf der nördlichen Oderpromenade der Stadt Frankfurt (Oder) am nördlichen Rand des Stadtzentrums direkt neben der Oder. Die Haltestelle der Straßenbahn (ÖPNV) ist in ca. 200 m in der Berliner Straße fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Erschließung:
-Das Grundstück ist nicht erschlossen.
-Medienmäßige Ver- und Entsorgung kann aus naheliegenden Leitungssystemen gesichert werden.
-Die verkehrliche Erschließung sollte über die Ziegelstraße, ggf. auch über die Klingestraße erfolgen.
-Der Bereich, in dem sich das zum Verkauf stehende Grundstück befindet, ist im Flächennutzungsplan der Stadt Frankfurt (Oder) als gemischte Baufläche (M) dargestellt.
-Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes.
-Die Bauplanungsrechtliche Situation ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Nutzungen in den Bereichen Kultur-,Freizeit- und Tourismus
Anlaufpunkt für Radfahrer und Angler,
Reparaturwerkstatt und Aufbewahrung für Kanus und Fahrräder
Kaufpreis:
Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt mindestens 12.601,- €, zzgl. Nebenkosten.
Eine Aktualisierung des Kaufpreises ist vor einer Veräußerung erforderlich.
Die Feststellung des Kaufpreises bezieht sich auf die gegenwärtige Grundstücksqualität.
Kontakt:
Stadt Frankfurt (Oder)
Amt Zentrales Immobilienmanagement der Stadt Frankfurt (Oder)
Goepelstraße 38 in 15234 Frankfurt (Oder
Herr Volker Strehlau
Tel.: (0335) 552-6535, Zimmer 2.132
E-Mail: [email protected]
Garantieausschluss:
Für den Zustand, die Beschaffenheit und Gebrauchsfähigkeit des Grundstücks und dazugehöriger baulicher Anlagen übernimmt die Stadt Frankfurt (Oder) keine Garantie. Die o.g. Angaben gelten nicht als vereinbarte Beschaffenheit, sind keine Eigenschaften im Sinne des § 434 Abs. 1 BGB und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Kaufinteressent ist in jedem Fall gehalten, sich über den Gegenstand ein eigenes Bild zu verschaffen und die für seine Kaufentscheidung notwendigen Informationen selbstständig einzuholen.