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Ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten in 24392 Süderbrarup
Kaufpreis: € 157.500,00
Wohnfläche: ca. 233 m²
Zimmer: 11,5
Grundstück: ca. 4200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 233 m²
Grundstück: ca. 4200 m²
Zimmer: 11,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!
Dieses in Massivbauweise erstellte, ehemalige Bauernhaus/Resthof (Bj. ca. 1900) verfügt über 3 Wohneinheiten.
Eine Wohnung (Whg. 1) mit 76m² und 4 Zimmern ist vermietet. Diese Wohnung hat ein einfaches Wannenbad, eine Öl-Zentralheizung (Gerco-Heizung) und einen Elektro-Boiler für Küche und Bad.
Die 2. Wohnung (Whg. 2) mit 82m² und 4,5 Zimmern ist ebenfalls vermietet. Diese Wohnung verfügt über ein renoviertes Duschbad, eine Öl-Zentralheizung (Gerco-Heizung) und einen elektrischen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Die 3. Wohnung (Whg. 3) mit 75m² und 3 Zimmern ist renoviert. Diese Wohnung hat ein fertig renoviertes Wannenbad mit elektrischem Durchlauferhitzer, einen elektrischen Boiler für die Warmwasserversorgung in der Küche und einen Anschluss für Feststoffheizung/Kaminofen.
Jede Wohnung hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Die Mieteinnahmen liegen hier bei ca. € 1.400,-- kalt monatlich.
Die Kunststoff-Isolierfenster im gesamten Haus wurden 2005 erneuert und das Dach wurde mit Blechpfannen 2002 neu eingedeckt.
Zum Grundstück gehören eine Hauskoppel (ca. 4000m²), ein Schuppen für die Öltanks sowie 3 Garagen.
Dieses Objekt ist teilsaniert.
Ein Objekt mit viel Raum für eigene Ideen.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise
Dach NEU 2002
Kunststoff-Isolier-Fenster NEU 2005
Ölzentralheizung
3 Küchen
2 Wannenbäder
Duschbad
Fußboden mit Laminat, Holzbohlen, Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt
Schuppen (Öltanks)
3 Garagen
mehrere Außenstellparkplätze
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !!!
Lage
Dieses Objekt befindet sich am Ortsrand von Süderbrarup.
Süderbrarup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.
Sie liegt auf der Halbinsel Angeln und ist ein anerkannter Erholungsort.
Die Bundesstraße 201 verbindet Süderbrarup mit Schleswig und der Bundesautobahn 7.
Kappeln, Schleswig, Eckernförde, Flensburg sowie Ostsee und Schlei liegen im Umkreis von 10km bis 30km.
Eine Bahnverbindung befindet sich direkt im Ort (Regionalbahn Kiel-Flensburg) und fährt stündlich.
Süderbrarup bietet durch seine Lage und mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Baumarkt, Cafe's, Restaurant´s, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Friseure u.v.m. ein optimales Umfeld.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen