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EHEMALIGES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE GRÜNFLÄCHE - PLATZ FÜR GROSS UND KLEIN UND DIVERSE TIERHALTUNG!
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1330 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1330 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
GROSSER FREIRAUM UND WOHLFÜHLHAUS!!!!
EIN-ODER ZWEIFAMILIENHAUS SCHEUNE EVTL. ZUM AUSBAU GEEIGNET! 1330 qm GRUNDSTÜCK!!!
Sehr gepflegtes Anwesen am Birkigsbach,
sehr beeindruckendes, wunderschönes, großes Bauernhaus auf 2 Ebenen.
Stein und Fachwerkhaus plus Anbau,
die Raumhöhe beträgt stolze 2,60Meter,
das Bauernhaus ist von ca. 1890 und ein weiterer Anbau von 1969.
Eingangstreppe von 2 Seiten --- großzügiger Eingangsbereich.
Das Haus wäre auch in 2 Wohnungen aufteilbar
Lage
Altenmittlau ist ein OT der Gemeinde Freigericht,
Liegt am Birkigsbach im Naturpark Spessart südwestlich von Gelnhausen und an der Landesgrenze zu Bayern.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Hanau Frankfurt Gelnhausen.
Gehört zum Main-Kinzig-Kreis
Örtliche Grundschule ist vorhanden.
Weiterführende Schulformen in Somborn (Europaschule) Gelnhausen, Hanau, Langenselbold u. u.
Unser Objekt liegt im alten Ortskern von Altenmittlau
Zwischen Dorfstraße und Birkigsbach.
Sonstige Angaben
Hier kann man wunderbar Wohnen mit Arbeiten verbinden?
Wir haben den Schlüssel zu IHREM besonderen HAUSGLÜCK!!!
ANSCHAUEN SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!!!
Raumaufteilung:
Großzügige Hoffläche mit Kopfsteinpflaster,
Gemüse oder Kräutergarten im Hofbereich ---- oder nur für Blumenbeete???
Ehemalige Stallungen und eine große Scheune (in einem guten, baulichen Zustand).
Hinter der großen Scheune befindet sich die Grün- oder Gartenfläche
Herrliche Lage am kleinen Bachlauf
Scheunentenne ist gepflastert
Erdgeschoss:
Im ganzen Haus Alufenster von 83/84,
große Eingangsdiele mit Einbauschränken,
Einbauküche mit Speisekammer,
gr. Wohnzimmer,
weiteres Zimmer Schlafbereich oder Büro,
gr. Zimmer zur Straße,
Bad
Obergeschoss:
Marmortreppe in das Obergeschoss (keine Schrägen),
Balkon,
2. Küche im Moment Flurbereich,
Vorratsraum,
4 große Räume plus Bad
Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden
Keller:
Vorrats-und Lagerräume (niedrig)
Waschküche,
Heizungsraum Buderus Gas von 2008
Flurbereich.