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Ehemaliges, gemütliches Bauernhaus in Unterschwaningen
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 540 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 3,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie lieben nostalgische Häuser? Dieses kleinere, ehemalige Schäferhaus werden Sie lieben denn es hat seinen besonderen Reiz.Neben einem gemütlichen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Im OG befindet sich ein ausgebauter, isolierter Wohnraum. Der übrige Teil des Obergeschosses ist nicht isoliert und nicht ausgebaut was sich aber mit handwerklichem Geschick jederzeit ändern lässt. Ein kleiner Gewölbekeller dient zum Kühlen Ihrer Getränke und Ihrer Vorräte.Eine überdachte Terrasse ist von der Küche aus erreichbar. Hier steht Ihnen ein uriger Brunnen mit Trinkwasserqualität zur Verfügung. Das Grundstück in nur teils einsehbar und ist mit Obstbäumen wie z.B. Pflaumen, Äpfel und Zwetschgenbäumen bestückt.Eine angrenzende große Scheune dient als Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug. Auch Holzvorräte können hier eingelagert werden. Auch zum Umbau in eine Wohnung mit Galerie ist die Scheune geeignet.Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Doppelfenster, Gas-Zentralheizung, Holztüren, Teppichböden, Holzdielen, Fliesen, Spitzboden, Scheune, Brunnen, Garten
Lage
Die Gemeinde Unterschwaningen liegt eingebettet zwischen der Ferienregion Hesselberg und dem Fränkischen Seenland und bietet mit Ihrer reizvollen Umgebung hervorragende Lebensqualität. Ruhige Wohnlagen und intakte Natur machen das Leben in Unterschwaningen lebenswert.Eines der touristischen Highlights ist die Fränkische Moststraße. Streuobstwiesen und markante Baumreihen prägen die sanft hügelige, wunderschöne Landschaft mit traditionsreichen und liebenswerten Städten, Dörfern, Weilern und Mühlen und laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Ort, nur Nichtraucher