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Eigennutzer/ Kapitalanleger aufgepaßt ! 1
Kaufpreis: € 39.950,00
Wohnfläche: ca. 36.46 m²
Zimmer: 1
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.950,00
Käuferprovision: 4.000,00 pauschal inkl. MwSt.Die angegebene Provision versteht sich als Pauschale, enthält die gesetzliche Mwst. ( 19% ) und ist vom Käufer zu entrichten ! Hausgeld: € 147,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.46 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Kleine ETW in Weinböhle gesucht zur Anlage gesucht ?
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in einer herrlichen schönen ruhigen Wohnlage von Weinböhla ( 1.OG ).
Zur Kaltmiete in Höhe von € 220,00/mtl. kommen noch € 30,00/ mtl. für den Tiefgaragenstellplatz !
Im Jahre 2011 wurde das Treppenhaus erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden 2014 umfangreich für 150.000 Euro saniert.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz, welcher zusätzlich € 3.000,00 kostet !
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung: gepflegt; Fliesen im Bad, Küche mit Einbauküche, Laminatfußboden, Balkon, Außenjalousie, PKW TG Stellplatz;
Raumaufteilung:
Wohnen/ Schlafen: ca. 26,39 m², Küche ca. 3,45 m² mit Einbauküche, Bad mit Wanne ca. 4,93 m², Balkon ( 1/2) ca. 1,69 m²;
Lage
Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein.
Lage:
Nur durch die Elbtalebene von der ca. 10 km entfernten Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Von den beliebten Aussichtspunkten Wartturm, Fuchsberg und Friedensturm kann man eine wunderschöne Aussicht auf das Elbtal und die weitere Umgebung genießen, ein weiterer Rundblick ist vom König-Albert-Turm zu genießen.
Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt, dazwischen liegen die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul, Sächsische Schweiz und Osterzgebirge im Südosten und Südwesten sind als Tagesziele bequem zu erreichen.
Gute klare Luft, herrliche Baumblüte im Frühjahr und der angrenzende großräumige Friedewald ermöglichen Erholung, Ruhe und Entspannung.
Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen.
Inmitten der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals - Dresden, Meißen und Moritzburg sind nur wenige Kilometer entfernt - kommt auch der Kunstliebhaber auf seine Kosten.
Hotels, Ferienwohnungen und Pensionen sowie traditionelle und neue Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Weinböhla, dessen Ortschronik vor ca. 650 Jahren mit der erstmaligen urkundlichen Erwähnung beginnt, entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 123,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Zur Wohnung gehört ein Keller, PKW Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage.
Weitere Kauf/ Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.hd-immobilien-service.de
Übrigens...auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Rufen Sie uns an: ( 03504) 61 36 06
H & D Immobilien Service ist seit 2011 Mitglied im Maklernetzwerk IMPLIUS.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,69 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014