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Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 140 qm Wohnfläche, Garage und 6 Stellplätzen in zentraler Lage!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus mit Gewerbefläche im EG wurde im Jahr 1965 erbaut und laufend renoviert.
1. OG: Auf ca. 90 qm befinden sich die Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
2. OG: Hier finden Sie eine kleine Appartementwohnung auf ca. 48 qm mit Bad, Wohnzimmer und offener Küche.
Alle Fenster sind mehrfach verglast. In Teilbereichen wurden zusätzliche Einbruchsicherungen installiert.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Abstell-/Vorratsräume für Ihre Utensilien sowie der Waschkeller und die Ölzentralheizung.
Eine Garage mit zusätzlich 6 Außenstellplätzen runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Für das massiv erbaute Haus wurden verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Teppichboden verlegt.
Alle Fenster sind mehrfach verglast.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus liegt in zentraler Lage umgeben von Mehrfamilienhäusern in Weilerswist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Kindergärten und div. Schulformen befinden sich vor Ort.
AB-Anschlüsse und ÖVM sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132,3 kWh, Öl, Bj. 1965
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen