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Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit zwei Wintergärten und Doppelcarport in absolut schöner Waldrandlage!

Preis: 339.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 3:19
Aufrufe: 0
ID: J6WNzQr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2170 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 2170 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990/91

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus beeindruckt durch die großzügige und gelungene Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die geschmackvolle Ausstattung. Mit wenig Aufwand kann das Haus auch in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Alle Anschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorbereitet. Der traumhaft angelegte Garten hat einen parkähnlichen Charakter. Für das Auto, Fahrräder und Gartengeräte steht eine Doppel-Carportanlage mit Geräteraum zur Verfügung. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache, kann auf Wunsch aber kurzfristig erfolgen.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Dieses schöne Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldesrand. Die ältere Anliegerstraße mit wenigen Häusern befindet sich in dem nordöstlichen Bereich von Aurich, Ortsteil Sandhorst. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, HWR, HR, Gäste-WC, Windfang, 2 Wintergärten.
DG: Schlafzimmer, 3 Zimmer, Bad, Flur.

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