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!! Neuwertiges Einfamilienhaus mit energiesparender Wärmepumpe und Doppelcarport in Mittelstrimmig !!
Kaufpreis: € 166.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 656 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 166.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 656 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier ein charmantes und neuwertiges, im Jahre 2000 auf einem 656 m² großen Grundstück erbautes, freistehendes Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Mittelstrimmig anbieten.
Ausstattungsbeschreibung
Verteilt über zwei Wohnebenen und einem Untergeschoß bietet Ihnen dieses Haus ca. 130 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt.
Die Erdgeschossebene verfügt nach dem Eingangsbereich über ein Gäste-WC mit Dusche sowie über einen hellen, geräumigen und offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Hier kann auch ein Kaminofen integriert werden, der für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig hilft Energiekosten zu sparen.
Vom Ess- sowie auch vom Wohnbereich aus erreichen Sie die teilweise überdachte Terrasse sowie den grünen Außenbereich mit Gartenteich, der zur Freizeitgestaltung einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie das einladende Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum oder mehr Platz für Sport oder sonstige Hobbys.
Im Untergeschoß erwarten Sie der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer großer beheizter Raum (ca. 3,40 m x 7,60 m), der als Arbeitszimmer oder Hobbyraum Verwendung finden könnte.
Geheizt wird hier mit einer modernen und energiesparenden Wärmepumpen-Heiztechnik, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschossebene ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss sind Heizkörper installiert.
Die Böden der Räumlichkeiten sind im gesamten Haus mit Fliesen ausgestattet.
Satelliten- und Internetanschluss sind hier ebenso gewährleistet.
Ein Doppel- Carport direkt am Haus sowie weitere KFZ- Abstellplätze runden das positive Bild dieses charmanten Einfamilienhauses ab.
Lage
Mittelstrimmig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an.
Mittelstrimmig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt am Rande der Hunsrückhöhen auf den Moselvorbergen auf 350-400m über NN.
In Mittelstrimmig sind ein Lebensmittelgeschäft, ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in Blankenrath, Kastellaun, Zell und Cochem.
Blankenrath liegt ca. 7 km, die Mosel ca. 10 km entfernt.
Kastellaun erreichen Sie nach etwa 20 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich dieses Einfamilienhaus, nach Absprache mit den Eigentümern, zu Ihrem neuen attraktiven Zuhause.
Die Kaufpreis dieses Hauses beträgt 166.000,- €.
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 4,76% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.
Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Expose´s beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma Nissen Immobilien e.K. zu zahlende Provision vier Prozent vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Falls Sie dieses freistehende Einfamilienhaus anspricht, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.
Nissen Immobilien e.K.
Telefon: 06764 - 303 97 88
Email: [email protected]
Internet: www.nissen-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz