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Ein-/ Zweifamilienhaus in Flecken Zechlin 1
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 319 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: "OEL"
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gebaut wurde das Wohnhaus um 1910. Der Baukörper ist 2geschossig,
mit Feldsteinsockel und Teilunterkellerung. Die Außenwände sind massiv,
die Innenwände teilweise mit sichtbarem Fachwerk.
Ab 1999 wurde das Objekt modernisiert und umgebaut sowie die Wohnfläche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hausfassade wurde an 3 Seiten gedämmt und mit einer Holzverschalung (Stülpschalung) verkleidet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m². Alle Wohnungen werden mit Verkauf bezugsfrei.
EG-rechts: 2 Zimmer, Küche mit Kammer, Bad ca. 38 m² Wfl.
EG- links: 2 Zimmer, Bad ca. 32 m² Wfl.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur ca. 85 m² Wfl.
Das Grundstück hat eine Größe von 319 m². Auf dem etwas hanglagigen
Grundstück befindet sich ein massives 2geschossiges Stallgebäude aus
rotem Backstein. Die einzelnen Stallräume wurden zum Abstellen und
Lagern genutzt. Der Innenhof ist mit Rasen begrünt. Die Grundstücksauffahrt liegt an einem Seitenweg.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölheizung Viessmann mit 4500 l Öl Tankanlage
Fußböden: Fliesen, Laminat und Textilbelag
Fenster: Kunststoff
Bäder: mit Duschen
Dach: neue Dacheindeckung mit Unterspannbahn in 1999
Sonstiges: Wände und Decken überwiegend mit Holzverkleidung
Lage
Flecken Zechlin ist eine Gemeinde mit ca. 900 Einwohnern und Ortsteil der
ca. 13 km entfernten Stadt Rheinsberg. Umgeben von wald- und seenreicher
Landschaft gehört das Gebiet um Flecken Zechlin zum Naturpark
Stechlin-Ruppiner Land. Vom Schwarzen See, an dessen Ufer sich der Ort
befindet, gelangt man über die Rheinsberger Seenkette bis zur Müritz.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Rheinsberg und in Neuruppin (28km). Das Objekt befindet sich in Ortslage an der Rheinsberger Straße.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg