Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kissingen (Kreis)
Ein-/Zweifamilienhaus in Hammelburg
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 836 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 836 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 162.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ehemalige Wohnheim wurde 1963 in Massivbauweise errichtet.
Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier Räume, sowie ein Bad und ein separates WC vor. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer sowie ein 3. Badezimmer.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, neben Vorrats- und Kellerräumen befindet sich hier der Heizraum. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Folgende Renovierungen wurden im Jahr 1998 durchgeführt:
- Fenster
- Sanitär
- Außenputz
Das Grundstück erstreckt sich auf 836 m².
Lage
Hammelburg mit seinen ca. 11.500 Einwohnern bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium alle Schul- und Vorschularten.
Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Städte Bad Brückenau, Bad Kissingen (mit seinem vielfältigen Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot), Fulda, Gemünden, Schweinfurt und Würzburg liegen an diesen Verkehrswegen. Die vorhandenen Bahnstationen ergänzen die Mobilitätsoptionen.
Hallen- und Freibad sowie das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Kommune und der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003