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Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, bei Bad Steben
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 740 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 4,76% inklusive 19% MWST, fällig Notartermin inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten zu einem günstigen Preis!
Dieses 1-2 Familienhaus bietet Platz für zwei kleine Familien, für eine Familie mit
Großeltern, für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf, oder um eine Wohnung zu
vermieten. (Miete tilgt ein Großteil der Finanzierung)
Das Wohnhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, WC extra und Abstell- oder Speisekammer.
Jede Wohnung ist mit einem schönen, südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in
den Garten ausgestattet. Die untere Wohnung besitzt über eine Treppe direkten Gartenzugang. In dieser
Wohnung ist der Flur schön mit Holz verkleidet.
Ausstattungsbeschreibung
KG: Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, Keller mit Zugang zum Garten.
Keller, Abstellraum, Flur
EG: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Speisekammer
bzw. Abstellraum, Flur.
OG: wie EG.
DG: Zugang über Treppenhaus, 1 Zimmer (Abstellfläche), unausgebauter Bodenraum
Lage
Im Ort, ca. 3000 Einwohner in ruhiger Wohnlage. 5,5km bis nach Bad Steben (Therme). Zum höchsten Berg des Frankenwaldes, 795 Meter ca. 10km. Ca. 12km von der Ködeltalsperre (Trinkwassertalsperre) mit Ihrem 12,5km langen Rundweg. Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, kleiner Lebensmittelladen im Ort. Großer EDEKA in Bad Steben. REWE und Netto Marken Discount 5,5km bis nach Schwarzenbach am Wald. Mehrere Restaurants.
Sonstige Angaben
wasserführender Kaminofen in der Küche (an Zentralheizung angeschlossen).
Bezug: Wohnung 2. Etage sofort frei.1. Etage von Eigentümer bewohnt, nach Kauf kurzfristig frei - nach Vereinbarung oder weitervermieten.
Es wurde schon mit der Haus-Renovierung begonnen, die beiden Bäder wurden modernisiert.
Kein Eigenkapital? Gerne vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungspartner, der
die Immobilie zu 100% finanziert.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen