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Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, in Schiffweiler Ortsteil Landsweiler - Reden
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 390 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett renoviertes, freistehendes Ein- Zweifamilienhaus.
Baujahr ca. 1960, Anbau und Garage später, voll unterkellert.
Gasheizung von 2010 Warmwasseraufbereitung 2016.
2 Bäder beide neu 2016
Neu 2016 Isolierglasscheibenfenster aus Kunststoff doppeltverglast.
Dach komplett neu 2015 und isoliert.
Das Haus hat eine Terrasse in Südwestlage.
Die Garage befindet sich im Haus.
Ein Garten ist auch vorhanden.
Ausstattung:
Aufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche , Bad mit Dusche und WC, Flur und Loggia im EG
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur.
DG: 4 Zimmer.
EG: Wohnfläche 70 qm
OG: Wohnfläche 60 qm
DG: Wohnfläche 50 qm
Gesamtwohnfläche ca. 180 qm
Ausstattung:
EG: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad, Treppe führt in das OG.
OG: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad, Treppe führt in das DG.
Fenster aus Kunststoff weiß, sind Isolierglasscheibenfenster mit Rollläden, neu 2016.
Die Haustür und die Fenster sind neu 2016.
Alle Zimmertüren sind neu und aus Furnierholz.
Das Haus wir zu Zeit mit Gas beheizt, Heizung befindet sich im Keller.
Lage
Günstige Verkehrsanbindung, Bus und Autobahn.
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheken und Einkaufsmarkt gut zu erreichen(auch fußläufig).
Sonstige Angaben
Weitere Kosten:
Weitere Kaufnebenkosten:
gesetzliche Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% und wird fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
WICHTIG:
ERLÄUTERUNG ZUR WIDERRUFSBELEHRUNG:
BEI EINEM MAKLERAUFTRAG AN UWE SCHAUM IMMOBILIEN WERDEN KEINERLEI ANZAHLUNGEN VERLANGT. NUR NACH RECHTSKRÄFTIGEM NOTARIELLEN KAUFVERTRAG WIRD EINE VERMITTLUNGSPROVISION IHV VON 3,57% VOM KAUFPREIS VOM KÄUFER FÄLLIG.
Finanzierung:
Nutzen Sie die kostenfreie Vermittlung einer günstigen Finanzierung zu Sonderkonditionen: Grundsätzlich besteht die Möglichkeit zur Vollfinanzierung (Kaufpreis inkl. Nebenkosten).
Wünschen Sie ein alternatives Angebot zur Finanzierung, bieten wir Ihnen gerne einen unverbindlichen, kostenfreien Finanzierungsvorschlag an. Auch in schwierigen Fällen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjekt nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.
Wir suchen ständig 1 -2 Familienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung, sowie 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und Grundstücke.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen:
nach Vereinbarung