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Eindrucksvolles Landhaus - viel Fläche & schön angelegtes Grundstück
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1690 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 295 m²
Grundstück: ca. 1690 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
as freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in massiver und solider Bauweise erstellt und befindet sich aktuell in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Das Wohnhaus mit Landhaus Charakter bietet den Eigentümern eine ansprechende Erscheinung und zusammen mit dem größeren Gartengrundstück wirkt es auch entsprechend repräsentativ. Die vielen verschiedenen Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten von Haus & Grundstück machen diese Immobilie zu einem interessanten und lohnenden Kaufobjekt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 295m², die sich über 8,5 Zimmer bzw. 2 Wohnetagen verteilen. Die Wohnräume sind angenehm hell und durchdacht gestaltet worden und bieten den Bewohnern ein entsprechendes offenes Wohngefühl. Dies wird natürlich durch die größeren Fenster und der günstigen Ausrichtung verstärkt.
Dank des vorhandenen Platzangebots und der zahlreichen Zimmer besitzen die Eigentümer eine hohe Flexibilität in der Nutzung und Einteilung der Räumlichkeiten. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verstärkt dies natürlich.
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposé, welches wir Ihnen gerne bei Anfrage zu senden.
Ausstattungsbeschreibung
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungs & Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel:
- 2003 Küche im EG
- 2004 Bad im EG
- 2005 Außenfassade Neuanstrich
- 2005 Gartenterrasse neu gefliest
- 2006 Neue Heizungsanlage
- 2010 Neubeschichtung des Daches (10 Jahre Garantie)
- 2012 Bad Einliegerwohnung renoviert
- 2015 Schließanlage erneuert
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposé, welches wir Ihnen gerne bei Anfrage zu senden.
Lage
Murrhardt ist eine Kleinstadt im Rems-Murr-Kreis, sie beherbergt ca. 14.000 Einwohner und liegt ca. 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die nächstgrößeren Ortschaften und Städte sind beispielsweise Sulzbach an der Murr, Backnang, Ludwigsburg, Schwäbisch Hall und Schorndorf. Murrhardt besizt einen sehr schön erhaltenen historischen Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten und Kirchen.
In der Kleinstadt und Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte/Betriebe des täglichen Bedarfs vorhanden. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur in der gesamten Region, erreicht man jedes gewünschte Ziel schnell und unkompliziert. Die schöne Naturlage im Schwäbisch-Fränkischen Wald bietet den Bewohnern Murrhardts zahlreiche Naturdenkmäler und viel freie Natur mit großen ausgedehnten Wäldern und Feld & Wiesen Wege die sich allesamt hervorragend als Naherholungsziel anbieten.
Das von uns angebotene Wohnhaus befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Murrhardt. Nur wenige Schritte sind notwendig, um in die freie Natur zu gelangen und das Zentrum von Murrhardt ist ebenfalls schnell und einfach zu erreichen, sowohl mit dem eigenen Fahrzeug, dem Fahrrad oder mit dem Bus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposé, welches wir Ihnen gerne bei Anfrage zu senden.
Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Pläne sind nachfolgend abgedruckt.