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Eine Residenz im Grünen! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Panketal!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 50.11 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 149,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.11 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei modernen Baukörpern mit insgesamt 39 barrierefreien 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Haus 2 befindet sich eine gemeinnützige Einrichtung mit Tagespflege. Ebenfalls im Haus 2 lädt ein Gemeinschaftsraum zum Verweilen ein. Hier können gemeinsam Mahlzeiten eingenommen und Veranstaltungen wahrgenommen werden.
Angeboten wird hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Hauses 2.
Durch das verfügbare Serviceangebot der Hoffnungstaler Stiftung Lobetal direkt vor Ort wird dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit geboten, auch bei alters- und krankheitsbedingten Einschränkungen selbstbestimmt in der eigenen Wohnung einen eigenen Haushalt zu führen.
Nutzen Sie die Vorteile des Serviceangebotes der Hoffnungstaler Stiftung Lobetal:
Egal, ob Beratung bei allgemeinen Behördenangelegenheiten, Versorgung des Haustieres bei Abwesenheit, Wäschedienst oder technische Unterstützung für Menschen mit Pflegebedarf - Sie erhalten genau abgestimmt die Hilfe, die Sie wünschen bzw. benötigen und zahlen auch nur dafür!
Steigende Lebensqualität durch gemeinschaftliche Aktivitäten!
Persönliche Sicherheit durch Notrufknopf in jeder Wohnung in Verbindung mit Bereitschaftsdienst!
Heimaufenthalte können vermieden oder hinausgezögert werden!
Lage
Schwanebeck ist neben Zepernick eines der beiden Ortsteile der Gemeinde Panketal. Panketal entstand am 26. Oktober 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.
Panketal, deren Einwohnerzahl durch die Bertelsmann-Stiftung bis zum Jahr 2020 auf über 20.000 Einwohner anwachsen wird, verfügt aktuell über 19.000 Einwohner. Damit hat die Bevölkerung der Gemeinde Panketal im Zeitraum 1996-2003 um ca. 53 % zugenommen.
Damit liegt Panketal im Trend vieler Umlandgemeinden von Berlin, die aufgrund ihrer Funktion als suburbane Wohnorte erhebliche Wanderungsgewinne verzeichnen können.
Panketal verfügt über zwei Haltepunkte der Berliner S-Bahn, Röntgental und Zepernick, auf der Linie S2 zwischen Blankenfelde und Bernau. So erreicht man beispielsweise den Bahnhof Berlin- Friedrichstraße in lediglich ca. 35 Minuten.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A 10 (Berliner Ring, Abfahrt Berlin-Weißensee) und Autobahn A 11 (Autobahndreieck Schwanebeck, Abfahrt Bernau-Süd)
B 2 (BerlinStettin)
Fernbahnhof (Strecke BerlinStralsund)
S-Bahn Strecke BerlinLichtenrade/Blankenfelde (S 2), Bahnhöfe Zepernick und Röntgental
Regionalbahn OE 60
Regionalexpress RE 3
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beinhaltet neben dem Erwerb der Wohneinheit zudem den Erwerb eines 39stel Anteils (2,97 m² von insgesamt 116 m²) an der Gemeinschaftsfläche.
Diese Gemeinschaftsfläche wird anteilig als Bürofläche an den Service-Anbieter Hoffnungstaler Stiftung Lobetal vermietet. Der verbleibende Anteil an der Gemeinschaftsfläche steht als Veranstaltungsfläche zur Verfügung. Diese kann von den Eigentümern selbst genutzt oder für externe Veranstaltungen vermietet werden. Die daraus resultierenden Erträge kommen der Gemeinschaft zu Gute.
Ein Außenstellplatz kann nach Bedarf für 5.000 Euro erworben werden.