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Eine versteckte Perle!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 75.25 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.25 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung steht der Erholungswert im Vordergrund. Herrliche Ruhe und Entspannung sind Ihnen beim Sonnenbad auf der Balkonterrasse sicher. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, dennoch gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist farblich in harmonischer Weise aufeinander abgestimmt. Die Wohnung ist sehr einladend und mit Wannen-Bad sowie schöner Einbauküche komplett.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage und erreichen die Wohnung trocken und sicher.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Stellplatz Tiefgarage
Lage
Von Uhldingen zum Fähranleger zur anderen Seeseite nach Konstanz sind es lediglich 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sowie in den Sommermonaten mit den Schiffen der Bodenseeflotte erreichen Sie die beliebtesten Ausflugsziele am Bodensee innerhalb kürzester Zeit. Die Natur liegt Ihnen zu Füßen. Vielfältige Wanderwege je nach Gefallen entweder durch tiefe Schluchten oder am Seeufer entlang laden zum Wandern und Entdecken ein.
Die weiterführenden Schulen sowie die Universität Konstanz sind ebenfalls per Fähre schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen