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Einfamilenhaus, sehr smart mit pfiffiger Aufteilung. Wämepumpe und FB-Hzg. inklusive.
Kaufpreis: € 226.200,00
Wohnfläche: ca. 106.71 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 502 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 226.200,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % (Grundstück)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 106.71 m²
Grundstück: ca. 502 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.29 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Smart, smarter, am ..... Einfamilienhaus "Classic 115"
Viel Wohnraum auf kompakter Grundfläche kennzeichnet dieses Haus. Die bodentiefen Fenster an den Giebelseiten sorgen für beste Lichtverhältnisse und verschönern jeden Raum. Hier findet die Familie ihr Zuhause. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit angeschlossener Küche viel Platz. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss lassen drei Schlafzimmer nebst Bad keine Wünsche offen. Die beiden zweiflügeligen Fenstertüren im Wohnzimmer geben den Blick zur Terrasse und in den Garten frei.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "Classic 115" mit Grundstück und mit Thermo-Bodenplatte in der Ausstattungsvariante CLASSIC = KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016):
- CLASSIC-Bau-/Leistungsbeschreibung 03.2015
- KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Baugrubenaushub inklusive
- Massives wärmedämmendes + wohngesundes 36,5er Porenbetonmauerwerk
- 24 cm (mind.) Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestockhöhe ca. 125 cm
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- Fensterbänke aus Helopal und Aluminium
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- ALU-Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- hochwertige, repräsentative ALU-Haustüre (8 Varianten preisgleich!)
- Zweiholmtreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen von z.B. Grohe, Duravit ...
- Badewanne und Duschwanne aus Acrye
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- hohe Fliesenleistung: 35,00 €/je m²
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren
Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- VQC/TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Baugeldkonto inklusive
- Festpreisgarantie
... und vieles mehr !
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de. Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Das Grundstück befindet sich in Franckeneck.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energiekennwert: 57,29 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Alle Häuser werden in wertbeständiger und massiver ökologischer Bauweise gebaut. Wir verwenden bei ihren Häusern ausschließlich Markenprodukte und arbeiten nur mit erfahrenen Handwerkspartnern zusammen. Das garantiert Qualität auf höchstem Niveau bei leistungsstarken und fairen Preisen.
Um unseren Kunden noch mehr Qualität und Sicherheit bieten zu können, werden alle Häuser durch den TÜV/DEKRA abgenommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 114,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 58,93 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen