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Einfamilien-Reihenhaus in Aachen/Soers
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 180 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Die Courtage ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge:
Fliesen und Laminat
Wände:
Tapete, Bäder halbhoch gefliest
Decken:
Putz, Tapete
Bad OG:
Wanne, WC, Waschtisch - Sanitärfarbe weiß
Bad DG:
Dusche, WC, Waschtisch - Sanitärfarbe weiß
Lage
Das Objekt liegt im bevorzugten Ortsteil Soers in der Nähe des frühreren Tivoli in einer Nebenstraße.
Schulen, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsverbindungen sind fußläufig zu erreichen.
Bis Aachen Mitte ca. 1,7 km;
Hauptbahnhof ca. 3 km;
Autobahnauffahrt Europaplatz ca. 2 km;
Naherholungsgebiet Farwickpark und Stadtgarten fußläufig ca. 0,5 km;
Lousberg ca. 1 km.
Sonstige Angaben
Vollunterkellerung
Einbauküche
Gas - Zentralheizung
Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden
Das modernisierungsbedürftige Objekt liegt optimal zur Stadtmitte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Diele, Bad
Dachgeschoss:
1 großes Zimmer, Diele, Bad