Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altmarkkreis Salzwedel
Einfamilienhaus in Dorfrandlage
Kaufpreis: € 43.000,00
Wohnfläche: ca. 86.36 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 3126 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 43.000,00
Käuferprovision: Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 86.36 m²
Grundstück: ca. 3126 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 183.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Haus hat ein Satteldach und ist teilunterkellert. An dem Haus wurden in den letzten 20 Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. So wurden das Dach, die Heizung sowie der Elektroverteilerschrank erneuert. Weiterhin erfolgten umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen und der Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern.
In einen ehemaligen Stallteil wurden Küche mit Duschbad, ein separates WC und eine Waschküche eingebaut. Das Bad sowie das WC sind funktionstüchtig, müssten aber modernisiert/umgestaltet werden.
Vor dem Haus befindet sich eine Garage.
Ca. 2.200 m² des Grundstückes sind als Ackerfläche verpachtet.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 183,1 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1936 angegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, ein kleines Esszimmer, die Küche mit Dusche, eine Speisekammer, und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich weiterhin 2 Zimmer und Dachboden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung.
Rauchwarnmelder sind installiert.
Kürzlich sind die Vorbereitungen für die Erdverlegung des Elektro-Hausanschlusses und eines DSL-Glasfaseranschlusses getroffen worden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine genehmigte biologische Kleinkläranlage mit Filtergraben.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Dorfrandlage von Neuekrug (Gemeinde Diesdorf). Es ist das letzte Grundstück auf der rechten Seite im Lübener Weg. Die Straße endet als Sackgasse und ist daher wenig befahren.
Der nächst größere Ort Diesdorf befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Diesdorf ist als Grundzentrum mit sehr guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule, medizinischen und sportlichen Einrichtungen ausgestattet. Entfernung zur Kreisstadt Salzwedel beträgt ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.