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Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage mit Carport

Preis: 229.000,00
Region: Brachttal, Hessen
Anzeige vom: 21 September, 0:34
Aufrufe: 0
ID: Q1lXxGV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 122.42 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 663 m²

Einstellplatz/Carport, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122.42 m²

Grundstück: ca. 663 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 407.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus aus den Anfängen des vorigen Jahrhunderts befindet sich in ruhiger Lage am Rand von Schlierbach. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und eine große überdachte Terrasse. Im OG haben wir zusätzlich 2 große Kinderzimmer. in den vergangenen Jahren wurde die Immobilie saniert und modernisiert, so wurde zwischen 2013 und 2014 das Dach gedämmt, Innentüren erneuert, Laminatfußböden gelegt. Ein besonderes Highlight ist der erst in diesem Jahr errichtetet Swimming-Pool im Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht am Ortsrand von Brachttal-Schlierbach auf einem ca.663 m² Grundstück.

Lage

Brachttal ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, genauer gesagt im südlichen Vogelsberg. Sie wurde 1970 durch den Zusammenschluss u.a. Gemeinden Schlierbach, Hellstein und Neuenschmidten gebildet und besteht heute aus sechs Ortsteilen.
Zwei Kindergärten, als auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Gesamtschule sind im benachbarten Wächtersbach vorhanden, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt/Main und Fulda sind in etwa 6 km Entfernung zu finden, für Pendler somit ideal. Sport- und kulturelle Vereine bereichern das Angebot in Brachttal.

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014

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