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Einfamilienhaus in ruhiger Toplage Nähe Kurpark
Kaufpreis: € 659.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 602 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 659.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 602 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 153.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das Objekt liegt in ruhigem Wohngebiet Nahe des Kurparks sowie der Altstadt, die zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Bad Wimpfen weit über die Grenzen hinaus bekannte Kurstadt mit ca. 6.900 Einwohnern liegt ca. 10 km nördlich von Heilbronn. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bus und Bahn (Strecke HN/HD) angebunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Bad Rappenau (ca. 3 km) und Neckarsulm /ca. 5 km). Das Autobahnkreuz Weinsberg ist nur wenige Kilometer entfernt und garantiert somit eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Topgepflegtes Einfamilienhaus:
Massive Bauweise, voll unterkellert, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaufähig (Einschubtreppe), eingeschossiger Flachdachanbau mit Eingangsbereich und weiterem Küchenarbeitsraum.
Objekt ist gepflegt und wurde laufend modernisiert.
Heizung und Kamin, Haustürbereich und Einfahrt modernisiert, Holzfenster überwiegend durch Kunststoff-Fenster ersetzt.
Gartenbereich sehr gepflegt mit Holz-Gerätehäuschen, Pkw-Doppelgarage (hintereinander liegende Stellplätze)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, 1 Zimmer, EBK sowie Küchenarbeits- oder Vorratszimmer, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer
1.Stock: 2 Bäder mit Fenster, Dusche, Wanne und WC, 4 Zimmer
Dachgeschoss: ausbaufähig
Besichtigungstermine:
nach Absprache