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*Einfamilienhaus in Schotten mit Garten, Balkon und Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 299.990,00
Wohnfläche: ca. 440 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2173 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.990,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 440 m²
Grundstück: ca. 2173 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in Schotten vorzustellen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wunderschöne Immobilie steht auf einem ca. 2.173m² großen Grundstück mit einem traumhaft angelegten Garten. Sie verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 440 m² verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer. Im Eingangsbereich des Haupthauses ist die helle und freundliche Diele mit Zugang zu den einzelnen Zimmern und einem Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche, der offene Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse runden das Ganze ab. Der große Wohn-und Essbereich grenzt direkt an die Küche, welche bereits mit einer qualitativ hochwertigen Poggenpohl-Einbauküche ausgestattet ist. Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen dort Platz für ein großes Doppelbett. Als Kleiderschränke sind dort Einbauschränke im Landhausstil. Von dem angrenzenden Balkon können Sie den weiten Blick auf die Landschaft geniessen. Der Ausblick ist nicht verbaubar und bleibt Ihnen somit vollkommen erhalten. Die weiteren drei gleich großen Zimmer können gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In dem Obergeschoss gibt es zwei Tageslichtbäder. Das große Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. In dem kleinen Duschbad gibt es ein weiteres WC und einen Waschtisch.
Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang und drei Zimmern, sowie ein WC mit Waschtisch. Früher wurde diese Einliegerwohnung als Arztpraxis genutzt.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Die Böden sind teilweise mit Marmor, Fließen und Teppich ausgestattet.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Vor ca. 10 Jahren wurde das komplette Dach erneuert.
Ein wunderschöner Garten, eine Garage, drei Stellplätze, eine Waschküche und drei Kellerräume runden diese Immobilie ab.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung
Lage
Schotten ist eine Stadt in der Mitte Hessens. Die nächstgrößeren Städte sind Alsfeld im Norden, Fulda im Osten, Friedberg im Süden und Gießen im Westen. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in 168 bis 773 Meter Höhe am Westhang des Vogelsberges. In der Nähe befinden sich der Hoherodskopf (764 m) und der Taufstein (773 m), die zwei höchsten Erhebungen des Naturparks Hoher Vogelsberg. Schotten ist Fremdenverkehrsort, ausgezeichnet durch Schneesicherheit im Winter und Wandermöglichkeiten im Sommer in ausgedehnten Wäldern. Auch Wassersport ist auf dem nahen Niddastausee möglich. Im äußersten Nordosten des Stadtgebietes ist die Niddaquelle, welche ein beliebtes Ziel für Wanderer ist.
Sonstige Angaben
Diese TOP-Immobilie in einer tollen Lage kann schon bald für einen Kaufpreis von Euro 299.000,--€.
Ihr neues Zuhause sein. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht vor der Nase wegschnappen und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: .0173-98 55 934
Home-Office: 06635 - 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen