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Einfamilienhaus in Sögel - Blick auf die Schlossallee !

Preis: 147.000,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 3:20
Aufrufe: 0
ID: r6XO0Rg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 147.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 581 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 147.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 581 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 334.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnflächenaufteilung und steht in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Die Immobilie ist ideal für eine Familie und bietet Ihnen viel Platz. Das Erdgeschoß teilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Badezimmer und Diele auf. Im Obergeschoss bieten Ihnen 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Loggia viel Wohnraum. Ein Teilkeller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die PKW-Stellplätze befinden sich im vorderen Bereich auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über ein sonniges Gartengrundstück. Von der geschützt liegenden Terrasse und Balkon können Sie den Feierabend genießen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und ist mit Holzfenster und teilweise mit neuen Kunststofffenstern sowie einer Oelzentralheizung ausgestattet. Die Hofauffahrt, die Zuwegung zum Haus und die PKW-Stellplätze sind großzügig angelegt.

Lage

In bevorzugter Wohnlage, sowie in unmittelbarer Nähe zum Schloss Clemenswerth und zum Ortskern steht diese Immobilie. Ein großes Waldgebiet und der Ortskern sind fußläufig schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 334,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 334,9 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 25.02.2026
Energieausweisdatum: 26.02.2016

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

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