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Einfamilienhaus in Wü-Oberdürrbach, BJ 2003, 110 qm Wfl, 250 qm Grund, 2 Pkw-Stellplätze, FP 259.000 €

Preis: 259.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 10:34
Aufrufe: 0
ID: K48mLMZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2003 im Herzen von Wü-Oberdürrbach neu errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 110qm auf 3 Etagen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 250 m². Ein idyllischer Garten und 2 Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Würzburger Stadtteils Oberdürrbach. Die Nachbarschaft trägt den Charakter einer ruhigen Wohnsiedlung und zeichnet sich durch ruhige und naturnahe Umgebung aus. Oberdürrbach ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel außerdem ausgezeichnet an die nur 6 km entfernte Würzburger Altstadt angebunden. das Universitätsklinikum ist ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet, ein Kaminofen und der Wintergarten sorgen für ein behagliches Wohnen.
Dachgeschoss: Im DG befinden sich 2 Zimmer, 1 Bad, schöner Südbalkon,
Untergeschoss: 1 Gästezimmer mit Zugang zum Garten, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, 1 Heizraum und Öltanks

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung unter 0931-93310

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