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Einfamilienhaus mit Charme der 20er in Lasbek Dorf

Preis: 330.000,00
Region: Lasbek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Oktober, 12:40
Aufrufe: 0
ID: N1QYbrd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1150 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1929 erbaute Einfamilienhaus - ein ehemaliges Altenteilhaus - wurde 2001 nach dem Eigentümerwechsel (1999) stilgetreu saniert und restauriert. Das Haus besticht durch seine Mischung aus 20er-Jahre Stilelementen und modernen Ideen. Zum Beispiel wurde aus den ehemaligen Stallungen ein lichtdurchfluteter Wohnraum.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.
Wasser- und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die Dächer wurden erneuert und vollständig wärmeisoliert. Durch weitere Isolierungsmaßnahmen (Einblasdämmung der Außenwände) konnten die Heizkosten um ca. 30 Prozent reduziert werden.

Das Haus ist teilunterkellert. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden des Haupthauses.

Das 1150qm große Grundstück hat eine SO-Ausrichtung. Im Garten hinter dem Haus steht ein kleines Gartenhaus. Am Ende der Hauseinfahrt befindet sich ein Doppelcarport, ein Lagerraum und ein dahinterliegender Unterstand.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fußböden im Erggeschoss sind aus Terrazzo, in den Wohnräumen sind Fliesen und im kompletten Obergeschoss sind Holzdielen verlegt worden. Die Eingangstüre ist orginialgetreu nachgebaut worden, die Zimmertüren sind alle Originale. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert worden. Im Wohnraum befindet sich ein wunderschöner Kamin

Lage

Das Haus ist eingebunden in eine gute Infrastruktur:
Lasbek-Dorf liegt ca.35 Min vom Hamburger Centrum oder 15 Min. vom Holstentor in Lübeck entfernt. Die Autobahn A1 und A21 sind nur 3 km entfernt. Die Städte Bad Oldesloe, Bargteheide und Ahrensburg sind alle ca. 10 km entfernt. Zu allen 3 Städten bestehen gute Busverbindungen - auch Schulbusse. Eine Grundschule befindet sich im Nachbardorf.

Sonstige Angaben

TV, Internet und Telefon durch Glasfaserkabel.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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