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LANDLEBEN - EINFAMILIENHAUS MIT CHARME

Preis: 245.000,00
Region: Elztal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:54
Aufrufe: 0
ID: w6e83Gj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 486 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 486 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

LANDLEBEN - EINFAMILIENHAUS MIT CHARME

Sie suchen Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Tag und möchten Ihre Kinder behütet aufwachsen sehen.

Der beruhigende Blick am Morgen aus der gemütlichen Küche auf die Obstwiese bringt Sie entspannt in den neuen Tag. Das Haus wurde gerade erst 2012 und 2013 modernisiert, die sanitären Bereiche sind vollständig saniert und sehr ansprechend im Design.
In der geräumigen Garage gibt es Platz für 3 PKW, Fahrräder und mehr. Die gesamten Außenanlage wurde neu angelegt und mit Sichtschutz und Toren umgeben.

Das Haus ist hell, freundlich und in sehr gepflegtem Zustand - hier brauchen Sie nur noch einziehen.

Wir zeigen Ihnen gerne dieses Haus mit Charme.

Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz

Ausstattungsbeschreibung

UG: 2 Kellerräume mit Ausgang in den Hof und Garten, Sauna, Heizraum, Lagerraum für Öl.
EG: Haupteingang, Flur, Wohn- Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Büro, Wohnküche mit Einbaumöbeln, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum mit Ausgang in den Hof und zur Garage. Treppenaufgang ins DG.
DG: 4 Zimmer, WC mit Tageslicht, Spielflur, Abstellkammer.
Garage mit Parkmöglichkeiten für 3 PKW, Hof, Terrasse mit Freisitz, überdachte Pergola, Holzlagerplatz mit separatem Tor.
Achtung: Die Grundrisse sind nach dem Umbau geändert!

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Lage

Ortsrandlage, sonniges Eckgrundstück mit Blick auf Obstwiese. Kurze Wege in die Natur. Kindergarten in direkter Nähe.
Nach Buchen ca. 15 km, nach Mosbach ca. 10 km.

Sonstige Angaben

Kachelofen
moderne Einbauküche mit E-Geräten
Parkettböden
modernes Badezimmer vollständige saniert 2012
zusätzliches WC ebenfalls 2012 saniert
Drainage 2012
Außenanlage 2013 und Sichtschutzzäune 2013,
feuerverzinkte Tore eingebaut
Dach 2006 eingedeckt, gelattet und mit Schneenasen versehen
Kunststofffenster 2006
Sauna
Glasschiebetüren eingebaut 20013
Garage für 3 PKW
Autostellplätze 2-3
überdachte Pergola
überdachter Holzlagerraum/Fahrradabstellplatz

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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