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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 61
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zentral gelegen am Ortsausgang von Maschen-Horst. So kurz aber treffend lässt sich die Lage des von uns angebotenen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung beschreiben
Das im Jahr 1996 massiv erbaute Haus liegt, in bester Nachbarschaft, auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zimmer verteilen sich auf zwei komplett separierte Wohnebenen. Ihnen stehen insgesamt zwei Küchenräume, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum West gerichteten Garten zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Doppel-Carport mit angrenzendem Werk- und Abstellraum.
Das Obergeschoss ist derzeit fest vermietet, der monatliche Mietzins beträgt € 700,00.
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baualter.
Das Kellergeschoss mit eigenem Zugang ist perfekt aufgeteilt und durch den anteiligen, mit großen Fenstern voll belichteten Souterrainbereich, bieten drei Zimmer und ein Duschbad einen separaten ca. 65 m² großen Bereich zum Beispiel für ein Au-pair oder als Büro.
Das ca. 800 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche, diversen Sträuchern und kleineren Bäumen angelegt.
Es liegen uns leider derzeit keine Grundrisse zum Haus vor. Diese reichen wir Ihnen gerne nach.
Insgesamt hat diese Immobile viel Potenzial für eine kleine oder große Familie.
Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie.
Lage
Am Ortsausgang im Seevetaler Ortsteil Maschen-Horst liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Maschen bietet einen eigenen S-Bahnhof und eine Autobahnauffahrt mit Anschluss zu den Autobahnen A1 und A7. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten werden in Maschen-Dorf angeboten. Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der begehrtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen