Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Halle, Büro, Ställen, Reitplatz, Weide uvm.! JZ1524

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 7237 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 7237 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ein großes Haupthaus mit ehemaligem Schwimmbad (100 m² Raum) mit Bad, WC und Sauna. Zudem ein großes Büro mit Bad, WC, Kochnische und Abstellraum. Oberhalb des Büros befindet sich eine separate drei Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es einen Sand Reitplatz, mehrere Ställe, mehrere Carports, eine Weide, riesige Kellerräume, eine Tiefgarage und eine große Halle!
Sie merken, dieses Objekt hat sehr viel zu bieten und ist etwas sehr besonderes. Es gibt nur wenige Immobilien im ostfriesischen Raum, die in solch gutem Zustand so viel Potenzial bieten. In den letzten Jahren wurde beinahe das gesamte Erdgeschoss des Haupthauses saniert. Fenster, Elektrik, Bad, und Heizungsanlage (moderne Gas-Brennwerttechnik) wurden erneuert. Außerdem sieht es dank neuer Bodenbeläge und Tapeten freundlich und modern aus. Das Obergeschoss und die Einliegerwohnung bedürfen einer Renovierung sind ansonsten wie der Rest der Immobilie aber in einem guten Zustand. Eine große Familie mit Pferden, weiteren Hobbies und einer Firma finden reichlich Platz. Durch die geschickte Aufteilung ist es ebenfalls möglich, das Haupthaus zu bewohnen und andere Teile zu vermieten und damit monatlich hohe Mieteinnahmen einzunehmen, die den Großteil der Kreditraten des Käufers decken würden. Zudem könnte das Schwimmbad als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden.

Mehr Informationen und einen Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Offenställe, Reitplatz, Weide, großes Büro, Wohnhaus, Einliegerwohnung, Halle, riesiger Keller samt Garage, moderne Gas-Brennwerttherme, Parkplätze, Carports und vieles mehr.

Lage

Verkehrsgünstig aber relativ ruhige Lage in Moormerland. Sattelzüge haben auf dem Gelände die Möglichkeit zum Wenden. Die Immobilie ist auch für nicht Ortskundige leicht zu finden. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar. Wälle, Bäume, Büsche und Gebäude schützen vor neugierigen Blicken und bringen Ruhe mit sich.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie nach der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.

Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Nebenzentrumslage, modernisiert