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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Saarwellingen 1

Preis: 245.000,00
Region: Saarwellingen, Saarland
Anzeige vom: 3 September, 5:49
Aufrufe: 0
ID: Q1lXeEV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 358 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 358 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein im Jahr 2011 renoviertes Einfamilienhaus mit seitlich angebauter Einliegerwohnung.
Beide Einheiten verfügen über eine eigene Gas-Brennwerttherme.
Gas, Wasser, Strom sind separat ablesbar.
Das Haus, sowie die Einliegerwohnung verfügen über einen eigenen Eingang, einen eigenen Garten mit Terrasse und eigenen Stellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Saarwellingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Aufteilung Wohnhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Küche mit Einbauküche (die bei gefallen miterworben werden kann), ein Waschraum, der Hausanschlussraum mit Heizung und Warmwasserspeicher, sowie ein Gäste-Wc.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, eine Galerie, sowie ein modern gestaltetes Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer genutz werden

Aufteilung Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele, einem geräumigen Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Kochinsel, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und Garten, sowie einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche.

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