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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Bleialf

Preis: 249.000,00
Region: Bleialf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 13:07
Aufrufe: 6
ID: N1QWzAd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2240 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 2240 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Bleialf
Alleinlage- Grenznähe Belgien, Waldrandlage
Bj. 1950, 1985 und 2005/2008 Umbau- und Renovierungsmaßnahmen- sehr guter und gepflegter Zustand.
Massive Bauweise - isoliert, voll unterkellert - Kriechkeller.
Holzfenster-Isolierverglasung mit Rolläden.
Moderne helle Bäder, Fliesen- und Teppichböden.
Ölzentralheizung - 2008 erneuert (wesentlicher Energieträger).
Satteldach 2010 neu mit Metall-Dachpfannenprofilen eingedeckt - isoliert,
Die Energiekosten werden bis zu 50 % von einer Photovoltaikanlage bzw. Solaranlage (2008 errichtet) gedeckt.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 219,9 kWh/(m²·a), Energieeffiziensklasse F

Raumaufteilung

Hauptwohnung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche - Aufenthaltsraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad Dusche WC, Gäste WC; - Dieser Teil wird zur Zeit an Gäste für Ferienzwecke vermietet.

Flur, Küche-Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Dusche WC, - separater Eingang.

Einliegerwohnung:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche WC -z. Zt. Ferienwohnung

Hauptwohnung: 80 und 120 m²
Einliegerwohnung: 50 m²

Nebengebäude:
Heizraum, Abstellraum und Tankraum, Garage

Grundstück:
2.240 m² - Gartenanlage mit Gartenhaus

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