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Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und großem Platzangebot 1
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Grundstück gehören neben dem Haus ca. 1000 m² Gartenfläche, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze sowie eine großzügige Auffahrt.
Das 1981 massiv gebaute Haus (Außenwand 36 cm) ist voll unterkellert. Es wird mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss beheizt. Zusätzlich sind einige Räume mit Heizkörpern ausgestattet, welche über die Wärmepumpe versorgt werden. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kachelofen.
Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss 3-fach Isolierung und in Obergeschoss und Keller 2-fach Isolierung. Das Dachgeschoss ist gedämmt.
Die Fußböden in Küche, Wohn/Esszimmer, Bad und Gäste WC sind gefliest. Im Büro liegt Parkett. Schlaf- und Kinderzimmern sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Treppe und der Gang bestechen durch hochwertigen Marmor.
Im Keller befinden sich der Heizungs- sowie ein Wasch- und Trockenraum. Weitere Räume (Hobbyraum, Abstellraum) sind vorhanden.
Das Haus wird zum 01.08.2016 frei.
Von Holzheim aus haben Sie gute Anbindung an die A7 und an die A8.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775012