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ObjNr:13084 - " Ruhige sonnige Lage "Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Werkstatt
Kaufpreis: € 177.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 997 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 177.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 997 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Älteres Einfamilienhaus für eine große Fam. oder Fam. mit Großeltern etc. Das in Massivbauweise erstellte Haus mit integrierter Garage und großem Gewölbekeller, hat 2 Stellplätze, Gartenfläche und eine Freisitzmöglichkeit. Eine WE wohnt auf 2 Ebenen, (EG, OG), die andere WE wohnt komplett im OG. Die Bühne bietet viel Platz für weiteren Ausbau. Da Renovierungsarbeiten anstehen, ist das Haus ideal für einen jungen Handwerker oder Hobbyhandwerker, der eine Familie gründen will.
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: Bad, Küche, Zimmer, Diele
OG: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kleines Zimmer
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Bodenbeläge, Teppich, Laminat, Fliesen, Ölzentralheizung BJ 1997 gut im Schuss; WW-Aufbereitung über Boiler oder Holzöfen, Telefonanschluss und Sat-Anlage vorhanden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- WG-geeignet
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang