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Einfamilienhaus mit kleiner ELW in Deggendorf - zentrumsnah

Preis: 398.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 11 August, 11:42
Aufrufe: 0
ID: vyjXOl26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 670 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950/2009/2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung besticht vor allem durch seine Lage in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie in nur 8 Minuten den Stadtplatz. Eine erstklassige Lage mit Blick über ganz Deggendorf und viel Natur rundherum - eine Seltenheit.

Das Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss (Wfl. ca. 130 m²) und einer kleinen Einliegerwohnung (Wfl. ca. 50 m², Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad) im Untergeschoss. Vor dem Haus befinden sich 2 Kfz-Stellplätze.

Das Wohnhaus ist leer und könnte sofort übernommen werden.
Es macht innen einen vernünftigen Eindruck. Die Außenfassade, das Dach, der Eingang sowie der Balkon sind 2016 erneuert worden. Im Keller müssten kleinere Renovierungen durchgeführt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- ÖZH / Kachelofen
- Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Renovierung ca. 2009 (überwiegend innen)
- Außenfassade, Dach, Eingang, Balkon 2016 erneuert
- inkl. Einbauküche

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 183 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl

Sonstige Angaben

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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