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Einfamilienhaus mit Liebe renoviert!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 310 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in absolut ruhiger Lage im Ortskern von Westheim.
Das Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche wurde 2003 modernisiert und renoviert.
Im EG ist die große Wohnküche der Mittelpunkt des Lebens. Hier treffen Sie sich mit der Familie oder Freunden. Von dort betreten Sie die Terrasse und den Hof mit Garten. Entspannung ist im Wohnzimmer mit Kamin garantiert.
Das Duschbad und ein Abstellraum sind ebenso im EG untergebracht.
Im OG sind vom Flur aus zugänglich das Badezimmer, das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und der Abstellraum. Auch das OG ist ein Vollgeschoss ohne Dachschräge.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Es besteht die Möglichkeit, den Dachspitz auszubauen, wodurch Sie ca. 20 m² Wohnfläche gewinnen.
Das Grundstück ist ca. 310 m² groß. Hof und Garten sind eine Einheit. Ihnen stehen 2 Garagen und die Scheune zu Verfügung.
Ihre Immobilie auf einen Blick:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 310 m² Grundstück
- Ruhige Lage im Ortskern
- 5 Zimmer, 2 Bäder
- 2 Vollgeschosse
- Hof, Garten
- Terrasse, Balkon
- teilunterkellert
- mögliche Ausbaureserve im Dachspitz (ca. 20 m²)
- 2 Garagen, Nebengebäude
Lage
Westheim liegt zwischen Landau in der Pfalz und Speyer. Die Nachbargemeinden von Westheim sind Lustadt, Weingarten (Pfalz), Schwegenheim, Lingenfeld und im äußersten Südosten Germersheim.
Kindergarten und die Grundschule Westheim sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Auf der Autobahn sind Sie, dank der B 272 und der B 9, in kurzer Zeit ohne Ortsdurchfahrt.
Landau, Neustadt und Speyer sind in 20 Minuten , oder Mannheim und Karlsruhe in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Urhaus möglicherweise Jahrhundertwende..
1958 gemäß Plänen an- und umgebaut und aufgestockt.
2003 auf den jetzigen Stand renoviert und modernisiert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen