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Einfamilienhaus mit Potential .... plus Baugrundstück!
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1453 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 1453 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 233.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Das Angebot im Überblick
Baujahr ca. 1980
Grundstück ca. 1.453 m² mit Bauplatz für ein weiteres EFH
5 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche
Nutzfläche ca. 80 m²
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
Holzfenster mitZweifachverglasung
Geschützte überdachte Terrasse
Außenkamin
Gartenbereich uneinsehbar und durch einen Zaun gesichert
Garage
Ölheizung-Zentral mit Warmwasseraufbereitung 2004
Sat-TV
Bedarfsausweis: ausgestellt am 22.04.2016 gültig bis 21.04.2026
Info zum Baujahr laut Energieausweis: Gebäude 1980, Anlagentechnik 2004
Energiebedarf mit Warmwasser: 233,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Heizöl
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot finden Sie unter:
www.immobilien-nordheide.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener, ruhiger Lage von 21244 Buchholz, Suerhoper Koppelweg 28. Mit dem Wald vor der Haustür können Sie Ruhe und Beschaulichkeit genießen, sind aber Dank kurzer Wege schnell im Zentrum von Buchholz. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sowie eine Vielzahl von Sportvereinen. Kulturellen Genuss bietet das hochkarätige Angebot im Veranstaltungszentrum "Empore". Das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie ein Krankenhaus machen Buchholz zudem als Wohnort für Familien interessant. Mit dem HVV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten, nach Bremen fährt der Metronom ca. 45 Minuten. Die BAB A1/A7 erreicht man schnell, ohne durch die Stadt fahren zu müssen.
Die ländliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
"Die Nachbarschaft weiß, warum Sie hier wohnt."
Link: http://3d.immobilien-nordheide.de/K5152
Weitere Informationen, Bilder und die virtuelle Immobilienbesichtigung zu diesem Angebot finden Sie unter:
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Sonstige Angaben
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
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Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Wir weisen daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend ist der Inhalt des Kaufvertrages.
Die Immobilie:
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise als "Bauring-Haus 7500" auf einem 1.453 m² großen, eingefriedeten Grundstück errichtet. Eine reizvolle architektonische Note erhält diese voll unterkellerte Immobilie durch die interessante Giebelgestaltung mit eingezogener Loggia. Auch Im Innenbereich überzeugt die sehr vorbildliche Grundrissgestaltung, welche einen familienfreundlichen Wohnkomfort bietet, aber dabei nicht auf Großzügigkeit verzichtet. Neben dem Eingangsbereich mit Galerie stehen im EG auf ca. 80 m² Wohnfläche die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Esszimmer sowie ein großer Wohnbereich mit Kamin zur Verfügung. Direkt aus dem Wohnbereich ist ein Zugang zu beiden Terrassen möglich. Im Dachgeschoss erstrecken sich auf ca. 50 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer, eines mit Austritt sowie ein Wannenbad. Die beiden kleineren Zimmer lassen sich ganz wunderbar als Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer nutzen. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungs-und Dekorationsgegenstände können zum Teil nach Absprache übernommen werden.
Im nördlichen Außenbereich befindet sich eine Fertiggarage. So sind kurze Wege zum Haus garantiert.
Auf der nach Süden ausgerichteten uneinsehbaren und überdachten Terrasse lassen sich nicht nur die Sonnenstunden und so manch gemütlicher Grillabend geschützt genießen, auch an kühlen Tagen kann man lauschige Momente am Außenkamin erleben.
Desweiteren besteht die Möglichkeit auf dem rechten Grundstücksteil ein weiteres Einfamilienhaus mit ähnlichen Maßen zu errichten!
Rundum eine spannende Immobilie mit viel Potential und gewissem Modernisierungsbedarf, die hier einen neuen Eigentümer sucht!
Sie lieben das Besondere? Sie legen Wert auf Ruhe und schätzen die Großstadtnähe?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Folgen Sie für den ersten Eindruck bitte folgendem Link:
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Stichworte:
Immobilie Buchholz kaufen.
Baugrundstück in Buchholz i.d.N.
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