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Einfamilienhaus mit viel Potential !
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1223 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu erbringen; fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstück: ca. 1223 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus wurde 1968 auf einem 1223 qm großem Grundstück erbaut.
Und ist hervorragend geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern.
Im EG des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer , 1 Küche , 2 Schlafzimmer sowie ein Bad.
Das OG wurde als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über 2 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer mit Balkon , 1 kleine Küche und ein Bad .
Das komplette Haus und auch die Doppelgarage sind komplett unterkellert.
Der Keller verfügt über einen extra Eingang von außen und wurde als Büroräume genutzt .
Der Keller verfügt über ein kleines Bad sowie eine kleine Küche.
Energieausweis in Vorbereitung !
Ausstattungsbeschreibung
Doppelgarage , Alarmanlage , großer Garten
Lage
Das Haus liegt im Süden von Neustadt und im Norden von Wunstorf. Westlich sind das Wunstorfer Moor sowie das Steinhuder Meer sowie der Fliegerhorst Wunstorf zu finden. Im Osten fließt die Leine am Ort vorbei.
Seit 1908 hat der Ort einen Bahnhof, eingestuft in Bahnhofskategorie 6 [7], an der Hauptstrecke Bremen-WunstorfHannover, der im Stundentakt von der S-Bahn Hannover bedient wird.
Drei Buslinien und ein Rufbus des Großraum-Verkehrs Hannover stellen die Naherschließung sicher.
Die Bundesstraße 442 führt durch Poggenhagen und verbindet den Ort mit dem Stadtzentrum von Neustadt.
Sonstige Angaben
Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Informationen ist ausgeschlossen.
Online Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Unsere Email-Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 93,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort