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Halt! - Einfamilienhaus mit viel Potential in Hohenlockstedt
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 75.28 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 774 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75.28 m²
Grundstück: ca. 774 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1962 erbaute Gelbklinker-Einfamilienhaus steht in der schönen ruhigen Gemeinde Hohenlockstedt.
Es verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein WC. Eines der Zimmer bietet genügend Platz, sodass dieses bei Bedarf auch abgeteilt werden kann.
Das andere Zimmer eignet sich als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro.
Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, einem Carport, mehrere Schuppen und einen Teilkeller, sodass Sie viel Platz für Ihre Hobbies vorfinden. Eine Gasheizung ist 2011 neu installiert worden.
Eine schöne hohe Tannenhecke schützt Sie vor neugierigen Blicken.
Das interessante Objekt benötigt eine liebevolle Modernisierung und Renovierung. Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich.
Lage
Hohenlockstedt selbst zählt zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine ist alles in Hohenlockstedt vorhanden.
Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 Min. mit dem PKW. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein kann man von Itzehoe oder Wrist aus nutzen. Die Region rundum Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazierengehen oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², 2 Etagen