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Einfamilienhaus mit Werkstatt (Rohbau) mit viel Potential!

Preis: 65.000,00
Region: Kalbach, Hessen
Anzeige vom: 16 August, 9:20
Aufrufe: 0
ID: K1x5vORy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche und wurde in den 1950er Jahren gebaut. Der Anbau befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Er eignet sich ideal für eine Werkstatt oder zur gewerblichen Nutzung. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Raum für Ihre Gestaltungsideen. Die Stromleitungen und die Kunststofffenster (2007) wurden komplett erneuert. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang.

Ausstattungsbeschreibung

+ Sanierungsbedürftig

+ ca. 250 m² Nutzfläche

Lage

Kalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Fulda in Osthessen. Sie grenzt im Süden an den Main-Kinzig-Kreis und im Osten an den Freistaat Bayern. Kalbach wurde im Jahre 852 in einer Schenkungsurkunde des Klosters Fulda erstmals erwähnt. Die Gemeinde mit ihren sieben Ortsteilen ist durch die Gebietsreform im Land Hessen im Jahr 1972 entstanden. Es gibt die Naturschutzgebiete "Struthwiesen" und "Seifferts". Kalbach steht für Waldreichtum, natürliche Gewässer und eine intakt gebliebene Landschaft. Durch das Gebiet der Gemeinde Kalbach verlaufen die Bundesautobahn 7 und die Eisenbahn-Schnellfahrstrecke HannoverWürzburg.

Kalbach mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der günstigen Verkehrsanbindungen,
ist der Ideale Platz für junge Familien.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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