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Einfamilienhaus sucht fleißigen Handwerker

Preis: 39.900,00
Region: Oberviechtach, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 9:32
Aufrufe: 0
ID: kyPamN4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 500 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: Provision 2.000 Euro inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Oberviechtach im Oberpfälzer Wald. In der ersten Häfte des 20. Jahrhunderts erbaut, ist das Haus mittlerweile stark renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine Zentralheizung. Ein circa 500 Quadratmeter großer Garten schließt an das Einfamilienhaus an und lädt zum Entspannen und Garteln ein.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, die mit Holz befeuert wird. Das Einfamilienhaus ist allerdings mittlerweile in die Jahre gekommen und ist deshalb starkt sanierungs- und renovierungsbedürftig. Neben einer Küche und einem Wohnzimmer befindet sich ein Bad und ein Kinderzimmer im Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk befindet sich ein kleines WC und zwei Zimmer. Der Scheunenanbau bietet einen Unterstand für ein Auto und kann als Wekstatt und/oder Holzlager genutzt werden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt ganz in der Nähe des Ortskernes von Oberviechtach, einer beliebten Oberpfälzer Ferienregion. Die Festspielstadt Oberviechtach gehört zum Landkreis Schwandorf - in nur 20 Minuten ist man bequem an der Autobahn A93 (Regensburg - Weiden) und an der A6, die von Nürnberg nach Prag führt . In Nabburg, ebenfalls circa 20 Kilometer entfernt, befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Ein Regionalbus verkehrt zwischen Schönsee - Obervichteach- Nabburg. Über die Bundesstraße 22 sind sowohl Weiden als auch Cham innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Vor Ort befinden sich nicht nur weiterführenden Bildungseinrichtungen, sondern auch Supermärkte und Ärzte.

Sonstige Angaben

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 2.000 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Tel.: 0941/ 30770222
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg,
Johann-Hösl-Straße 11, 93053 Regensburg
USt.-ID: DE306025320

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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