Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Zemmer-Schleidweiler: Bauernhaus sucht fleißigen Handwerker- mit Scheune-Garten-Ofen-Ausbaupotenzial
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 580 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Das Bauernhaus wurde 1900 erbaut und im Jahre 1993 z.tl. modernisiert. Ein dran gebautes Schuppen, ein Garten und mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 90 qm und hat großes Ausbaupotenzial.
Die Grundstücksfläche beträgt 580 qm. Es erstreckt sich hinter dem Haus in einer Hanglage mit einem ruhig gelegenem Garten.
Der dran gebauter Schuppen bietet neben dem Werkstatt weitere Ausbaureserven und Abstellmöglichkeiten an. Diese kann auch als Garage genutzt werden. Die gesamte Fläche beträgt ca. 160 qm und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: Eingangsbereich mit einem Flur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Zugang zu der Scheune und dem Gartenbereich
1.OG: Treppenhaus, Flur, 3 Schlafzimmer
Speicher: Lagerfläche, Stauraum, Ausbaumöglichkeiten
Keller: es ist ein altes Gewölbekeller, der sich besonders gut für Lagerung von Gemüse und Wein eignet.
Mit viel Fleiß und Wille könnte dieses alte Bauernhaus wieder in seinen schönen Farben erstrahlen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Haus besteht aus Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welches noch nicht ausgebaut ist, befindet sich in einer direkten Wohnlage von Zemmer - Schleidweiler.
Ein dran gebauter Schuppen, ein Garten und mehrere Stellplätze direkt vor Ihrem Haus sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie original Massivholz Türen, Zargen, Treppen und Holzdielen vor.
Fenster im Frontbereich des Hauses wurden 1993 erneuert. Diese sind doppel Isolierverglast.
Das Bauernhaus wird über ein Holzofen beheizt. Ein Ofen befindet sich auf jeder Etage.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Das Dach ist mit Natur- und Kunstschiefer eingedeckt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV. DSL ist verfügbar.
EG:
- 1 Eingangsbereich, Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Essecke
- 1 Toilette mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Zugang zu der Scheune und Garten
1.OG:
- 3 Schlafzimmer
DG:
- Abstellmöglichkeiten
- ausbaufähig
- 1 Keller
- 1 Garten
- 1 Schuppen/ Garage
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt
Lage
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Ort, mitten im Wohngebiet von Schleidweiler.
Schleidweiler ist ein Ortsteil von Zemmer. Dieser liegt in der Mitte des Dreiecks Trier-Bitburg-Wittlich in Rheinland-Pflaz im Landkreis Trier-Saarburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Es besteht eine Busverbindung. Einen Bahnhof finden Sie in dem nächstliegenden Ort Daufenbach oder Trier mit der Eifelstrecke (Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier) vor.
Schleidweiler hat ca. 600 Einwohner.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wissen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Irene Rupp
Tel.: +49 (0)65 62 - 93 16 57
Mobil:+49 (0)1 70 - 9 31 65 70
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1993