Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cuxhaven (Kreis)
Haus sucht fleißigen Handwerker!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 844 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 844 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 383.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein niedliches Häuschen in Bad Bederkesa wartet auf fleißige Hände. Die Immobilie ist mit seinen insgesamt 3-Zimmer-Küche-Bad, ideal für den 1-3 Personenhaushalt geeignet. Das Haus besticht durch den Charme seines Ursprungsbaujahres und enthält viele "alte Elemente", wie zum Beispiel die schöne Holztreppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele von rund 12 m². Von dieser aus gelangen Sie in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, welches mit einem neuwertigen Pelletkamin ausgestattet ist. Außerdem gelangen Sie von der Diele aus in die quadratische Küche. Von der Küche aus haben Sie den Zugang zum massiv errichteten Anbau. Dieser beinhaltet das Badezimmer, den Heizungsraum sowie eine kleine Werkstatt. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum Gartenbereich mit einer überdachten Terrasse. Das Grundstück besteht zum größten Teil aus Rasenfläche und ist teilbar, sodass der hintere Bereich mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden kann. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein offener Abstellraum, welcher auch als offenes Ankleidezimmer dienen kann. Eine Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss ist über dem Anbau möglich. Vor einigen Jahren wurde auf dem Dach eine Photovoltaik Anlage montiert. Durch diese produzieren Sie ihren eigenen Strom und können sogar noch den nicht benötigten Strom verkaufen. Der Kellerraum, der Dachboden sowie ein Holzschuppen im Außenbereich dienen als Abstellmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns vor Ort und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem altersbedingten renovierungsbedürftigen Zustand. Malerarbeiten und der Austausch der Fenster müssen beim Kauf mit einkalkuliert werden. Die Badezimmer sollten bei Bedarf ebenso saniert werden. Das Haus hat im oberen Bereich und in der Geschossdecke zum Dachgeschoss, eine Kerndämmung erhalten. Im Erdgeschoss war dies nicht möglich. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2003. Die elektrischen Leitungen sind soweit ersichtlich alle auf einen guten Stand. Der Sicherungskasten wurde mit der Anbringung der Photovoltaik Anlage erneuert und ist auf dem modernen Stand.
Lage
Diese solide Immobilie befindet sich direkt in Bad Bederkesa, welcher ein Stadtteil der Stadt Geestland ist. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Realschule und das Niedersächsische Internatsgymnasium (NIG) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufmeile, die Burg Bederkesa, die Moor Therme und der Beerster See, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist ungefähr 25 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bederkesa bietet außerdem jede Menge Freizeitspaß wie zum Beispiel die Museumsbahn. Weitere Infos über Bad Bederkesa finden Sie auf folgender Homepage: "www.bederkesa.de" (externer Link)
Sonstige Angaben
Grundsteuer B jährlich 63,80 €
Wohngebäudeversicherung jährlich 158,55 €
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1