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Einmalige Gelegenheit! Gepflegtes Stadthaus in Eisenberg
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 302 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 6,24 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufver-trages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 302 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie können dieses Objekt als Kapitalanlage erwerben, oder bei Bedarf Wohnen und Kapitalanlage verbinden.
Im Obergeschoss befindenden sich 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 133 m². Die Wohnungen haben Größen von ca. 30 - 58 m² und zwei der Wohnungen verfügen über eine Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne und großzügige 4 - Raumwoh-nung (ca. 114 m) mit einer Dachterrasse (ca. 40 m²).
Im Erdgeschoss finden Sie eine vermietete Gewerbefläche mit Büro und Lager (Kochstudio).
Das Wohn - und Geschäftshaus wird mittels Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Fernsehen erfolgt über Kabel, aber auch eine Sat-Anlage ist möglich.
Dieses Mehrfamilienhaus ist durch die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Im Jahre 2016 wurden einige Renovierungsarbeiten in den Wohnungen durchgeführt.
Die Jahresmiete:
Soll 22.080,- Euro
Ist 19.380,- Euro
Lage
Das Objekt befindet sich in Eisenberg (Saale - Holzlandkreis) in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium, Kinder-tagesstätte, Freibad und Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eisenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist auch verkehrsgünstig gelegen. Die waldreiche Gegend in der Umgebung lässt viele Möglichkeiten zur Erholung offen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Immobilienangebote:
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Haben wir zurzeit kein Objekt, das Ihren Wünschen entspricht, so können Sie uns dennoch über die Kontaktseite kontaktieren, wir können Ihnen bei der Suche helfen.
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Unser Service für Eigentümer:
Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.