Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Forchheim (Kreis)
Einmalige Gelegenheit in bester Lage 1
Preis: € 386.800,00
Grundstücksfläche: ca. 1544 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 386.800,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1544 m²
Objektbeschreibung
- Grundstück befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen Forchheims
- leichte Hanglage
- in einem absolut ruhigen Wohngebiet in Naturnähe
- derzeit noch Bauerwartungsland und noch nicht erschlossen
- zuständige Stadt Forchheim hat jetzt beschlossen für dieses Gebiet einen Flächennutzungsplan für die Wohnbebauung aufzustellen
- es ist davon auszugehen, dass eine Bebauung des Grundstücks ab 2017 bzw. 2018 möglich ist
- Aussage über die Bebaubarkeit mit einem oder zwei Gebäuden ist heute noch nicht möglich
- es besteht die Chance ein Grundstück zu erwerben, dessen Wertzuwachs in absehbarer Zeit zu erwarten ist und gleichzeitig kann mit den Vorplanungen für ein Traumhaus begonnen werden.
Für weitere Informationen sowie für ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern in idyllischer Lage in Forchheim. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu Aktivitäten in allen Jahreszeiten ein. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen grandiosen Ausblick über die Stadt bis in die Fränkische Schweiz. Forchheim zeichnet sich besonders durch seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert kombiniert mit Familienfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasien befinden sich in Laufweite bzw. in naher Umgebung vor Ort. Das Forchheimer Stadtzentrum mit seiner erstklassigen Infrastruktur sowie die A 73 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung als auch die Lage Forchheims selbst ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Fürth, Erlangen und Bamberg. Die Stadt bietet zudem eine erstklassige ärztliche Versorgung, verschiedenen Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten wie die Schleuseninsel und Sportinsel am Kanal, GoKart, Bowling, Königs-bad, Annafest, uvm.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Casa GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.