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Einzigartig in Hamburg !
Kaltmiete: € 15,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7411.87 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 15,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7411.87 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in einem der ersten, jedoch zeitlosen, Gebäuden der HafenCity mit spektakulärem Ausblick auf die Innenstadt und den Binnenhafen bzw. den "Kehrwiederfleet". Die obersten Etagen haben jeweils eine eigene Dachterrasse; äußerst repräsentativen Foyerbereiche, Aufzüge etc. .
Flächen und Preise entnehmen Sie bitte gesondertem PDF:
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, Herr Oliver Bartel 0172 456 87 09 freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- toller Ausblick
- gute natürliche Belichtung
- modernes Stehleuchtensystem
- Hohlraumboden für EDV
- innenliegender Sonnenschutz
- ausreichend Personenaufzüge
- Gastronomiebetriebe am Haus
- Hauseigene Tiefgarage
- öffentliche Besucherstellplätze vor dem Eingang
Lage
Das Gebäude liegt in dem, dem Baumwall zugewandten Teil in der HafenCity. Büros mit Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie, Nähe "Sandtorkai", den "Magellan-Terrassen" mit dem "Traditionsschiffhafen" und der "Speicherstadt".
Die U-Bahnstation "Baumwall" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Ansonsten gelten die Courtagesätze gem. unserer AGB.
Unsere beigefügten AGB sind ein wesentlicher Bestandteil dieses Mietangebotes. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 30560,00 m², Bundesland: Hamburg