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ELEGANTE 3 Zi.-ETW MIT HERRLICHEM SÜD-WEST BALKON IN HEIMSTETTEN ...
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 77.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine kleine, familienfreundliche Wohnanlage mit drei Hauseingängen, eine grüne Umgebung mit vielen Bade- und Freizeitmöglichkeiten in Laufweite, viele Spielplätze, Schulen, Kindergärten sowie eine perfekte Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt München...
Herzlich Willkommen in Kirchheim!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren idealen Grundriss, den sonnigen Süd-West-Balkon sowie durch die herrliche, begrünte Umgebung mit vielen Freizeit- und Bademöglichkeiten.
Sämtliche Räume sind optimal ausgerichtet und dadurch sehr hell und einladend.
Neben einem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Wannenbad mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer.
Weiterhin kann die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht für eine Ablöse von 20.000,00 € erworben werden.
Zum Objekt gehören außerdem zwei nebeneinanderliegende TG-Einzelstellplätze für je 10.000,00 € .
Ausstattungsbeschreibung
+ exklusives Bambusparkett im Wohn- und in den Schlafbereichen
+ moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht
+ zwei TG-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus mit Aufzug
+ herrlicher Süd-West Balkon
+ ruhige Lage, Heimstettener See in wenigen Gehminuten erreichbar
+ modernes Ambiente durch neue, hochwertige Bebauung in der Umgebung
Lage
Die Gemeinde Kirchheim liegt im Nordosten von München und hat knapp 13.000 Einwohner. Sämtliche Einrichtungen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Grund- und Mittelschulen, ein Gymnasium und verschiedene Supermärkte finden Sie im Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Post) sind fußläufig schnell zu erreichen. Über den nahen Autobahnanschluß A99 oder die S-Bahn in Kirchheim-Heimstetten ist man bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Sowohl die Innenstadt von München, als auch der internationale Flughafen MUC, die Neue Messe München, die neuen attraktiven Gewerbezentren in der nahen Umgebung (XXX-Lutz, Riem Arcaden, Segmüller, Parsdorf-Outlet etc.), die näheren Erholungsgebiete (z.B. Poinger Wildpark, Heimstettener Badesee) und die Ausflugsgebiete in den Bergen und an den oberbayerischen Seen sind schnell, sicher und bequem von Kirchheim aus zu erreichen.
Sie erreichen die Riem Arcaden mit 128 Shops in ca. 10 Minuten, den Heimstettener See in 10 Minuten Fußweg durchs Grüne, das Beach in Aschheim ebenso in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit. Das Einkaufszentrum REZ in Heimstetten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Reinigung, Friseur, Restaurants, Drogeriemarkt, Banken etc. können Sie von Ihrem neuem Zuhause aus in ca. 5 Gehminuten erreichen.
Die Wohnanlage verfügt über einen kleinen Kinderspielplatz, zudem ist gegenüber ein etwas größerer Spielplatz vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:595.000,-
Eigenkapital:10%
Monatliche Belastung:ab 1.160,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:[email protected]
* freibleibendes Angebot
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern