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Endlich verfügbar! 4 moderne Zimmer auf 96 qm inkl. Loggia
Kaltmiete: € 1.065,33
Wohnfläche: ca. 96.76 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.065,33Warmmiete: € 1.407,33
Nebenkosten: € 182,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 3.190,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.76 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Objektbeschreibung
Heute lässt sich eine städtische Architektur meist nur noch schwerlich mit dem ersehnten Raum für Natur planerisch verbinden. Häufig sind die Grundstücke einfach zu klein.
Hier ist etwas Besonderes gelungen: Von außen betrachtet durchaus ein repräsentatives Schwergewicht, bietet das Glückstein-Carré im Innern überraschende Aussichten. Hier erstreckt sich der Blick über eine rund 3.500 m² große Gartenanlage, eine grüne Oase für alle Bewohner.
Die notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge befinden sich nahezu alle in der darunter liegenden Tiefgarage. Ebenso die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume und Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und zum Wäschetrocknen. Natürlich verfügen alle Wohnhäuser über Aufzüge.
Die Wohnhäuser des Glückstein-Carré werden in bester Massivbauweise ausgeführt und erfüllen als KFW 70 Effizienzhäuser modernste Anforderungen gemäß der Vorschriften der Energieeinsparverordnung EnEV. Diese Bauweise schont nicht nur langfristig die Umwelt sondern reduziert auch anfallende Energie- und Bewirtschaftungskosten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen im Glückstein-Carré bietet Ihnen einen gehobenen Standard. Es wurden ausschließlich Produkte von Markenherstellern eingebaut. Ob Familienleben oder Single mit Zukunftsplanung - unsere Wohnungen erfüllen Ihre individuellen Ansprüche und schaffen Raum für Ihre Ideen und Zukunftsvisionen.
Schon die Grundlage - der Bodenbelag - wird Sie überzeugen. Der massive Eiche-Parkettboden in allen Wohnbereichen ist nicht nur robust, sondern schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre. Außerdem strahlen cremefarbene und graue Bodenfliesen in der Küche und dem Badezimmer eine solide Eleganz aus und harmonieren perfekt mit der weißen Sanitärkeramik. Türhohe Wandfliesen in den Bädern mit einer umlaufenden, eleganten Fliesenbordüre runden das Gesamtbild schließlich ab.
Durch höchste Ansprüche an unsere Energieeffizienzhäuser schonen zudem die pflegeleichten weißen Kunststofffenster mit höchsten Isolier- und Dämmwerten nicht nur Ihr Portemonnaie sondern sorgen auch für Ruhe, wenn Sie Ruhe möchten. *Mit dieser Wohnung mieten Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 60,00€/monatl.!
Lage
Sie sind bestens angebunden an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 3 der Stadtbahn), den Regionalflughafen Mannheim, mehrere Bundesstraßen und Autobahnen (A5/A6) und die Deutsche Bahn sind rasch erreichbar. Vom Glückstein-Carré gelangen auch Vielreisende und Pendler schnell in andere Städte, Regionen und in die ganze Welt.
Entspannen Sie sich im Innern des Glückstein-Carrés. Hier bieten rund 3.500 m² Grünfläche Naherholung ganz privat. Machen Sie sich zu Fuß auf zu Rheinterrassen, dem Stefanienufer und den Waldpark. Der Lindenhof verfügt über riesige Naherholungsflächen entlang des Rheins. Um die Ecke finden Sie mit dem Angebot von REWE und Rossmann alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Geschäfte entlang des Meeräcker-Platzes und der Meerfeldstraße ergänzen nur 100 m weiter das vielfältige Angebot. Auch ein bunter Wochenmarkt findet hier regelmäßig statt. Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind dank einer lückenlos gewachsenen Infrastruktur ganz in Ihrer Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 62.7 kWh/(m²*a)
Energieträger: Heizwerk, regenerativ/Strom-Mix
Warmwasser enthalten: ja
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3190
Stichworte:
Nutzfläche: 96,76 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen