Erholung pur !! Waldgrundstück mit 3 Fisch- Weiher und eigener Zufahrt

Preis: € 70.000,00

Grundstücksfläche: ca. 13000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 13000 m²

Objektbeschreibung

Herrlich ruhiges Mischwaldgrundstück im Naturschutzgebiet !!
Eine eigene gesicherte Einfahrt führt in dieses wunderbar erholsame Objekt.
Die Herzen der Freunde des Angelns schlagen bei 3 genehmigten Weiher höher. Der kleinere untere beherbergt Forellen. Im mittleren größten Weiher , der wunderschön umrahmt mit Laubbäumen, Schilf und freie gepflegte Wiesenflächen versehen ist , leben Karpfen. Hier ist großzügiger und ebener Platz, um fernab von allem, allein zu genießen oder sich mit Freunden und Gleichgesinnten wohlzufühlen. Eine kleine genehmigte Fischerhütte mit einem Holzofen bietet den nötigen Unterschlupf.
An einer Obstwiese vorbei, führt der Weg weiter zum kleinen oberen Weiher, in dem sich junge Forellen befinden. Eine eigene Quelle speist die Weiher und mehrere natürliche Abläufe sorgen für die unkomplizierte Handhabung.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten/Ausstattung

Haus : freistehend
Heizung: Holzofen
Kamin: vorhanden
Fenster: Kunststoff ISO 2006
Dach: Satteldach
Fassade: Holz
Elektrik: Batterie betrieben
Bad: -
Küche: -
Böden: gefliest

Aufteilung

Erdgeschoss ca. 20 m²:

Unterer Weiher: ca. 25 x 20 m
Mittlerer Weiher: ca. 48 x 15 m
Oberer Weiher: ca. 20 x 10 m

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von St. Wendel / Werschweiler. In ca. 10 min erreicht man die Stadt St. Wendel mit ihrem gemütlichen Flair, einer aktiven Kultur- und Sportszene und einer schönen Altstadt. Außerdem bietet sie eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.